關於升準及調整選擇性信用管制措施，數位理事認為，降低特定地區第2戶購屋貸款成數，並且搭配調升存款準備率，可以達到信用緊縮效果，避免過多資金流向不動產市場；升準也可望帶動市場利率上升，具有貨幣政策緊縮或升息的效果。
但有理事指出，目前房屋需求旺盛，供給面相對短缺，業者推案與開工速度無法趕上需求，光靠央行政策難以解決目前房市供需失衡問題；升準雖有助於降低整體流動性，對房地產貸款帶來壓縮效果，但對房市供需失衡的情況仍須其他方式解決。
另位理事分析，房市降溫有2大策略，也就是「價」與「量」，前者是利率，但除了衝擊房市交易，也會影響投資及消費，而且除非利率大幅調整，否則對於房市影響不大。如果從量著手，縮減流動資金，應有較直接、較大的效果，當為有效的辦法。
也位理事認為，台灣房價問題很複雜，並非央行可以獨力抑制，包括營造成本、都市計畫及社會住宅等房市供給面，都讓房價問題更為複雜，央行能做的就是降低投機性炒房，設法讓房價成長率下滑，而非逕將房價抑制到底。由於目前銀行授信在不動產比重仍然偏高，基於促進金融穩定，同意調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。
