為防止中國經濟形勢進一步惡化,中國政府9月24日宣布一攬子貨幣寬鬆政策;中共中央政治局26日也召開會議,提出保證必要的財政支出、實施有力度的降息、促進房地產市場止跌回穩等要求。在這背景下,在中國包括上海、廣州和深圳在內等一線城市,在29日放鬆了住房限購的政策。
中共中央政治局26日召開會議,作出提振經濟及民企信心的措施。中國國務院當天召開常委會,宣示要加快政策推出節奏,條件相對成熟就馬上推出;同日,河南省政府也發布措施,宣示進一步規範涉企執法,減少對小微企業、個體戶的抽查。
其中,上海宣布7條樓市新政,縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限;首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例,從「不低於20%」調整為「不低於15%」。
廣州市政府9月30日取消居民在市內購買住房的各項限購政策,以配合北京中央挽救房市的方針。公布表示,這項通知自9月30日起正式實施。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析,這些一線城市住房政策的調整,是落實「調整住房限購政策」的具體行動,這一舉措將有助於穩定市場預期,提升房地產市場信心,促進樓市平穩健康發展。