台中市即將蛻變為國際型都市，從公共建設不斷出現國際建築團隊身影，不難發現要在蛋黃區地段立足，豪宅建商更是與時俱進，當現代建築設計成為建案主流，豪宅也一步步從室內設計、燈光計劃、公設景觀都找到國際團隊合作，襯托建案價值，大師齊力鍍金，也讓新案價值大於價格，身價衝破百萬元。
能夠競逐台中天際線之美的區段只有七期重劃區與水湳經貿園區文商段，兩地除了先天容積率的立基條件足夠之外，更重要的是這兩區在都市規劃中，都是屬於指標領先區，身價不凡、地價金貴，輔以大型公共建設相伴，集結了所有蛋黃區該有的指標條件。
而通常這樣的地段會有一個有趣的現象，那就是「不是一家人、不進一家門」，不夠優質的建商是沒有勇氣進入這些區段挑戰指標建物，過去老一輩常說：「要在七期蓋過一棟豪宅才能叫豪宅建商」，這個道理現在也移動至水湳經貿園區。
從2024年10大豪宅排行榜來觀察，七期與水湳就佔了8個席次，而水湳當中最具指標性的建案就屬 「豐邑PARK ONE」為領先指標，據了解業者以品牌代表作為出發點，不僅一登場就規劃綠建築、智慧建築、耐震建築、低碳建築等，近千坪面積基地，只蓋一棟34層超高樓建物，只供給173戶住家，產品特色與稀有性，也是區段獨一無二。
「豐邑PARK ONE」結合現代時尚的宜居設計，景觀、公設和燈光設計由來自日本、德國和台灣的大師打造，體現國際豪宅的標準，公設部分位於3樓有隱私性極佳的露天泳池，頂層則設有空中花園。
從景觀設計開始，「豐邑PARK ONE」找來高野景觀設計師石村敏哉操刀，擅長四季入花園的石村敏哉，最為人所知的就是羅東運動公園，據悉，此次石村敏哉將藉由水泉、小徑，搭配喬木的樹冠層與灌木的層次交替，打造一步一景、每個角度都有驚喜的中庭景觀。
「豐邑PARK ONE」的公設空間的室內設計則由德國IGI STUDIO、喜達屋酒店集團指定設計師Ines Gerlach挑起大任，該團隊曾打造拉維住宅飯店、以及新竹喜來登飯店等，有別於過去豐邑使用較多的新古典風格，「豐邑PARK ONE」此次從社區大廳、咖啡廳、宴會廳都將結合水湳中央公園的意象，用色更大膽、更追求精品般的歷久彌新。
另外，此次值得一提的還有燈光設計，「豐邑PARK ONE」由國內最知名的大公照明操刀，更是台灣首位照明設計師姚仁恭操刀，作品從故宮南院、圓山飯店、中正機場一期航廈，獲獎無數，此次在「豐邑PARK ONE」的外觀、樓面，團隊也透過舒適的外滲光線，讓建案與自然相容，卻又能綻放其獨特。
在地專家分析，當水湳街廓已具備國際一線都市的格局，在水湳精華地段的建案也應匹配相對應的規劃，未來水湳容納的將是頂級豪宅、A級商辦、大型公共建設，也因此被譽為最具發展前景的重劃區，而未來住宅胃納量也固定，可以說具備景觀、地段核心的建案幾乎是賣一戶少一戶。
