先前台積電董事長魏哲家宣布台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區發展備受關注。未來台積電會不會變「美積電」？房價接下來會不會受影響？本集邀請到台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐與主持人雪寶來告訴你！
量縮價不跌？買賣雙方僵持不下？
這一波房價到底會不會跌？專家張旭嵐表示其實住宅市場與股票市場畢竟不太一樣，絕大部分想要進場的人都希望在這個時候能夠撿便宜，最好有個10%、20%，但是必須說，因為台積電的議題，對中南部來說真的是一大利多， 過去中南部一直以來基期都很低，好不容易有一個產業議題的進場，它不只是議題面而已，事實上真的是對於區域的帶動是有幫助的，所以接下來看到的就是整個造鎮之後，就業人口的進駐，所以當這些剛性買盤進場之後，看起來跌的機率不大！但是它會產生市場上面買賣雙方對價格認知的差距，一般人現在希望它跌，但是以過去早就持有的屋主來說，他會覺得是一個守價一個議價，成交率可能會下降，但是長時間看來價格變化不會太大
喜歡先放購物車？新青安準備等上車！
以今年來說，認為還是很適合小資族進場，因為大家別忘了新青安還在，而且新青安的相關補助還是會到2026年的7月，所以如果你現在進場，仍然有機會享受到這個末班車利率優惠，那以這樣的補助，對小資族來說不無小補，何況你還有寬限期，所以只要是符合資格的小資族，真的建議好好善用新青安！就算現在議價議不下來，但也要放到你的購物車內，如果說他有機會降價屋主回心轉意，房仲就會來通知你，所以真的要勤在市場內看房，保持跟市場、房仲的互動才能夠掌握到比較精準的訊息！單坪110萬直接砍半！房價真鬆動可以進場撿便宜？專家顏博志告訴你「這樣買」省一半！更多文章
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