隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，一度讓房市相當火熱，直到央行推出央行第7波的選擇性管制措施「限貸令」，才讓房市交易稍有降溫。不過，房產專家何世昌指出，桃園龜山A7重劃區房價卻持續上漲，預售屋成交單價最高達已快接近每坪6字頭，他也分享A7的不少優點，再加上機能逐步完善，使房市穩定發展，此文曝光後也引發熱議。
各地房市降溫，但龜山房價快飆到每坪6字頭？
馨傳不動產智庫執行長何世昌近日透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文指出，雖然桃園龜山區新建案供給量大，其中A7重劃區到處可見銷售中的建案，又有央行下重手打房，然而龜山區的房價似乎仍看不到回檔的跡象。何世昌也附上實價登錄的資訊，只見去（2024）年9月至12月，龜山區還有137筆預售屋成交單價達每坪50萬元以上，最高成交單價為每坪59萬元，距離6字頭僅有1萬元之差。
何世昌表示，其實A7重劃區在開發初期可謂「草比人高、狗比人多」，當時房價1坪才不到25萬元，但也正是「便宜治百病」，讓A7重劃區成為北北桃首購族的「救贖之地」，隨著A7逐漸發展，移入人口快速上升，該區生活機能已略見雛型，「當機能抗性消除，以及機捷運量持續提升後，這個嶄新的重劃區優勢逐漸顯露。」
何世昌認為，A7重劃區最大的優勢，就是往返台北比A9站（林口站）更快速，以及房價相對便宜，「缺點逐漸消失，優點卻愈加明顯，使A7房市仍穩健發展當中，堪稱交通建設改善區域發展的典範。」不過，何世昌也表示，A7重劃區唯一缺點，可能是不如A9有大型商場、電影院，「但從A7到A9逛街也蠻方便的，影響就不太大了。」
PO文曝光後頓時引起熱議：「A8原住民路過…本地人表示A7房價真的好神，20飆到50，墳墓旁邊都50了，台北人真神奇」、「任何一個重劃區開發初期都是：草比人高、狗比人多、好兄弟比兄弟多」、「就是軌道交通離台北最近的桃園，比起上百萬一樣捷運22分鐘的北投、景美，加上大量的就業機會，這裡房價就是甜，看不懂的真的也沒辦法，我就是2字頭掃貨的謝謝」、「A7就是現在什麼都沒有才這個價格，等到發展起來就更貴了，尤其是就業機會跟往返雙北很近都是優點，且附近大學也多！」
