柯文哲的公共住宅政策，4年要蓋2萬戶，配合北市22處公辦都更，其中1個點就是位於中正區南機場公辦都更後的500戶，目前北市府與在地居民就都更一事呈現溝通瓶頸，在地的萬華區忠勤里里長方荷生認為，市府一味地要里民同意都更，而後蓋中繼宅、公宅，卻沒有將資訊公開，是為了完成柯市府上任後的政策目標，他問柯市府「能不能多一點人的關懷？」
方荷生表示，自己在萬華當地住了50幾年、當了16年里長，他非常支持柯市府辦都更。日前，他與副市長鄧家基有了共識，由於有許多里民都是房客，因此，若有200位以上的居民登記有中繼住宅的需求，就拆忠義國小蓋成中繼宅安置居民。
而經調查，僅不到150位居民登記，都發局局長林洲民認為，要以南機場1、2、3期全體居民共2000多戶為調查對象，但方荷生認為，北市府不可能1次性地完成如此大規模的都更，應先就南機場1、3期中的504戶做調查。至此，雙邊談不攏，陷入溝通瓶頸。
方荷生表示，光是文林苑、台北市汀州路上的龍腦戶，這些釘子戶就已經造成這麼大的爭議，怎麼可能如林洲民所想，1次要做2000戶的都更？方荷生指出，龍腦戶就連柯文哲親自開釋了2個小時還談不成，都發局怎麼可能1次完成南機場整體的都更？
資訊不透明 里長：請市府直接進駐辦公室
方荷生表示，市府也沒有好好與里民溝通，相關資訊不透明，沒有告知相關的權利變換、中繼宅的坪數、要不要租金、申請資格、有沒有停車場等相關資訊，讓里民非常焦慮，不斷跟里長說「不能把南機場賣了」，讓他在第一線面對里民時，沒有相關資訊可以提供。「里民的訴求，沒有人要正面回應，市府只要我們答應都更、廢校」，他再次強調。
「能不能也多一點人的關懷？」方荷生認為，市府只是為了達成蓋公共住宅的政策目標，要求里民同意都更，卻沒有做好溝通。方荷生說，現在什麼都不要多講，請市府直接進駐辦公室，不要再像過去一樣透過里長跟里民溝通，請市府直接進駐面對里民的焦慮，才能體會居民的心聲，再來談後續問題的處理。
對此，柯文哲也表示，都發局長前幾天才跟里長去吃宵夜，柯也坦承，都更要讓所有人滿意很難，而最困難的不是蓋房子，而是溝通，這是預期中的事，他認為社區規劃師、工作人員應該先進去駐點，強化溝通。
北市都市更新處則表示，將於本（7）月成立駐地工作站，積極與社區溝通，透過模型、模擬圖說等，作為意見溝通平台，在地社區的居民可以隨時到駐點表達自己對於南機場未來推動都市更新的想法，而市府也可在地聆聽及了解居民的想法，提出未來公辦都更的權益分配等具體內容，同時對於公辦都更過程中相關問題結合各局處辦理法令規定解說、住屋貸款條件、租屋說明、社區保母、青創申請、托老事項等，協助地區匯聚共識，爭取支持。
