社子島開發 林欽榮:首重居民安置

2015-08-25 22:51

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 因為禁建,社子島內處處可見紅磚瓦屋或鐵皮屋,形成新舊房舍交錯的景象(資料照片)。

因為禁建,社子島內處處可見紅磚瓦屋或鐵皮屋,形成新舊房舍交錯的景象(資料照片)。

台北市政府今舉行「社子島都市計畫委員座談」,討論社子島禁建問題及開發規劃。副市長林欽榮表示將以專案住宅、出租住宅、公辦協力造屋、區外遷建等四種方案安置居民。

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社子島禁建多年,導致當地居民生活品質不佳,今年6月16日台北市專案工作站進駐,日前由士林戶政事務所實地走訪,確定島上的56戶可申請增編門牌,其中9戶也已完成門牌增編作業。

 

為解決居民的安置問題,地政局評估社子島居民的房產狀況,顯示有房有地者佔72.59%,共310棟,共有7500個地主,但其中有8成是小地主,有房無地者佔26.69%,共114棟。台北市地政局估計安置戶數約4085戶,總樓地板面積需高達407555平方公尺。

林欽榮表示,有房有地者,可依原有土地價值轉換成安置土地,對於土地不易合併的小地主,可選擇特定街廓由政府代建,透過「公辦協力造屋」解決小地主的問題。其次,台北市政府將興建專案住宅,有房無地的居民若符合安置規資格可承購。而專案住宅剩餘戶將轉為公共住宅,讓建物拆遷不符合安置資格、但為中低收入戶者優先承租。

林欽榮也表示,市府也規劃將北投、士林科技園區的剩餘建築用地,列為社子島的區外遷建基地,提供專案住宅區域使用。

目前台北市政府已提出「運河社子島」、「生態社子島」與「咱ㄟ社子島」三個開發方案,預計12月由居民進行I-Voting,都發局今公布三方案的分析內容,「運河社子島」的填土量為240萬立方公尺,並設置4個抽水站,總抽水量將達51cm。「生態社子島」與「咱ㄟ社子島」屬堤內重力排水局部填土,填土量為880萬立方公尺,並設置4台抽水站,總抽水量達60cms。

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