台北市政府推出興隆公共住宅1區招租,柯文哲28日下午親赴位於木柵路二段的公宅視察,看見完全新的電梯宅後,柯文哲表示「很滿意」、「很像豪宅」。這批公宅將有182戶提供給20歲以上不限年齡的民眾承租,20-46歲的青年還會以「加籤」的方式提高入住率,明年1月就可入住。
柯文哲在視察完之後表示,「看了很滿意,12月初會陸續讓民眾簽約」,柯表示,租金總算有達到選前承諾每坪500元以下的標準,但柯文哲也坦承,地點比較偏僻、沒有捷運經過,所以經計算只有467元,但若加上管理費為每坪530元,他認為,這可以接受。
副市長林欽榮則在一旁補充,興隆公宅可以有較聯開宅更便宜的租金,因為本案是北市府自己的地,土地不計入租金來計算,但之前推出的570戶聯開宅的土地成本必須計價,所以價格高,林欽榮再次呼籲三位總統參選人,希望中央政府可以支持無償取得國有土地,讓北市可以用便宜的租金出租。
這批公宅將有182戶對外招租,凡年滿20歲以上的設籍北市民眾,或在北市就學、就業有居住需求者,可申請承租,但年收入必須在125萬元以下(收入40%分位點以下),租金採市價的85折計收,分成套房、一房、二房、三房,最多租6年,租金每月介於6900到16100元間,依序是6900元(套房)、8600元(一房10坪) 、10200元(一房12坪) 、12900元(二房16坪) 、13400元(二房17坪)到16100元(21坪)。至於先前推出的聯開宅,到了第二年可以享有市價7折優惠,這次則沒有這樣的優惠,維持85折計收。
此外,這批公宅也考量到身障者的需求,保留了2%、總共6戶的行動不便戶,房內的對講機距離地面85公分高,方便輪椅使用者使用,廁所也有供身障者方便洗澡的設計,而全數272戶都採「通用設計」,包括輪椅能輕易進出各個房門、減少房內的高低差等。
此外,柯文哲也提到,考慮到空間設計,廚房也以「女生」的高度設計,室外有低水板,櫃子也有防防蟻條等,柯文哲感到滿意,他說,按照預定計劃,公宅8年要蓋到5萬戶,政府雖沒法保證買得起房,但至少要讓民眾住得起。
至於弱勢的租金補貼政策,柯文哲表示,社會局按照不同身份去設定租金補貼,社會局副局長黃清高補充,租金補貼將會按照0到4類的低收入戶標準來計算金額。對於8年5萬戶的目標,柯文哲表示,要先解決4年2萬戶的問題,今天都發局長林洲民跟他報告,確定到今年底,可以開工的戶數約有1萬戶。
都發局表示,這批公宅預計於今年10月30日至11月5日開放民眾到現場參觀,11月5-18日受理申請,11月27日抽籤,12月簽約後,明年1月即可入住。
尹衍樑:做建築不應該偷工減料 拿著良心做好
負責統包工程的潤泰集團總裁尹衍樑也表示,做建築不應該偷工減料,一個房子,一個人住一生、住幾十年,所以一定要拿著良心、拿出技術、拿出方法,好好把它做好。尹也表示,會在公宅興建上,加強與北市府的合作。