相較之下，南海發展City One在設計上較為大膽，就「交六」、「交八」廣場部分，南海發展方面承諾將另提10億元的BOT案，興建行人通行的下沉式廣場，連接台北車站與雙子星大樓。另外，根據南海控股負責人于品海說法，City One的兩座建築物外觀，將以LED帷幕牆設計，「好像花枝招展炫耀」。
于品海強調，City One一開始設計過程，內部團隊就笑稱它是「張燈結綵」，顧問團隊也評估，未來室外牆利用新媒體方式呈現，將比鋼筋水泥還要更花錢，是最昂貴的模式，除了需要成本管理之外，針對LED外牆可能衍生的光害問題，未來在環評過程，會配合台北市政府意見修正。
不過，藍天宏匯今針對City One的LED外牆，以及6萬多坪商場面積，占樓地板面積高達40%的大膽設計，提出諸多質疑。
藍天宏匯副總經理崔梅蘭表示，台北市捷運局針對捷運聯開案，在招標規則中有訂定很多建築規範，包括大樓斜角度，商業區建築外牆LED帷幕的高度都有明確規定，雙子星大樓就位在北門等古蹟建築聚落隔壁，建築設計畫得很漂亮，「不見得能做得出來」。
「塞進6萬坪商場 裙樓恐超過48米高」
三大聯合建築師事務所主持建築師陳茂雄表示，台北雙子星標案的招標規則，針對裙樓高度，要求不得超過台北車站48米高度，以C1／D1有限的基地面積，City One要塞進6萬坪商場，裙樓的高度很難不超過48米高。
另外，City One未來108個盒子堆疊，外牆採LED帷幕設計，是否符合《台北市廣告物管理自治條例》規定，也頗有爭議，陳茂雄表示，依據台北市政府都市設計審議原則，商業區只能在建築物高度30米以下，才可以申請設置LED帷幕牆，這項規定先前配合小巨蛋LED外牆，放寬到30米以下。
三大聯合建築師事務所建築師張恒誠表示，由於台北「住商混合」情況普遍，LED外牆的光害問題，曾引起附近民眾抗議；台北101當初LED帷幕牆設計，曾向台北市都發局提出3次申請，但因不符法規多次被退件。
張恒誠說明，現為因應每年跨年晚會，台北101去年也懸掛高達2880坪的LED燈網，結果因不符合規定，遭台北市政府罰款；台北101的LED燈網高度超過市政府規定30米高度限制，因此只有特殊節慶才能申請；因此，City One採LED帷幕牆，未來恐怕也無法通過都市計畫審議那一關。
南海發展：將符合市府規定
針對藍天宏匯質疑，南海發展行政總監許永德表示，City One的裙樓高度，未來一定會在市府規定的48米以下；因此除裙樓外，C1與D1的塔樓的低樓層部分，也會設計商場，整個商業空間會延伸到16到18樓，未來將是台灣最高的商場；商場高樓層部分，目前初步設計為電影院。
事實上，由於南海開發的大地影業經營文創事業，上周五City One團隊向市府報告時，也承諾未來部分回饋比率，將拿出來作為「台北電影節」等活動。于品海也從回饋角度，希望建置多功能電影院、兒童劇院等等。
至於LED帷幕部分，許永德強調，市府在推動雙子星競標案，始終採取完全開放態度，鼓勵競標廠商提出構想，因此，包括LED帷幕構想，都是先設計再說；至於外牆高度，未來得標後，一定是要合法的才會做，許強調，未來LED外牆的設計怎麼呈現，還會再與市政府討論，畢竟LED外牆就建築與營運成本來看，現在都超級貴，但十年後技術進步，可能就不是問題，「我們比較有前瞻想法。」
許永德表示，南海發展參與雙子星競標，不會批評其他團隊，包括交六、交八下沉式廣場設計，南海發展都是承諾以另提BOT方式，提出理想的作法，City One的團隊當然了解，交六、交八下方埋了台鐵的鐵軌與地下停車場，因此，也是先徵詢了台鐵的可行性。
