8000元老屋健檢夠用嗎?高市議員呼籲主動清查

2016-02-19 22:17

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高雄老屋健檢政策公聽會,專家學者認為對於土壤液化問題不要過度驚慌,目前的工程技術可以處理。(楊伯祿攝)

高雄老屋健檢政策公聽會,專家學者認為對於土壤液化問題不要過度驚慌,目前的工程技術可以處理。(楊伯祿攝)

南台灣強震維冠大樓倒塌後,中央、地方推出「老屋健檢」措施,高市府計畫以每棟補助8000元,5月底前完成6000棟高風險老大樓體檢初評。高雄市議員李喬如、陳信瑜、林瑩蓉、簡煥宗、郭建盟19日在市議會召開「8000元到底能做什麼?」公聽會,與會專家學者認為,對於土壤液化問題不要過度驚慌,目前的工程技術可以處理。議員呼籲,市府應化被動申請改為主動清查,循序完成「兩圖一書審圖」、「耐震初評」及「現場會勘」工作,官民攜手找出「潛在維冠」。

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與會專家學者包括高應大土木工程學系教授沈茂松、高雄結構技師公會前理事長楊澤安、大地技師公會高屏分處長張瑞仁、高雄不動產開發公會張永義理事長、東方設計學院教授陳啓中、高雄市建築師公會副理事長方奕傑副,市府代表工務局建管處長蘇俊傑、都發局住發處郭進宗處長等。

會中針對土壤液化、老屋健檢對象、要靜待民眾申請檢查還是改由政府主動、如何讓8000元找出潛在維冠、建築容積與防震法令修正等問題進行討論。

南台灣大地震,台南市永康區維冠金龍大樓災區(美聯社)
如何讓8000元健檢費找出潛在維冠大樓,是高雄市府當務之急。(資料照,美聯社)

8000元公辦健檢 至少完成3工作

會中提出多項建議,包含透過強化建築結構及地質改良,修法落實設計審查與施工勘驗,來解決土壤液化問題。並鎖定民國63至85年興建5樓以上建築物進行老屋健檢以安定民心。清查方式則應由政府受理民衆申請調整為由市府主動清查。8000元公辦健檢,應至少完成「兩圖一書審圖」、「耐震初評」及「現場會勘」工作。

李喬如強調,健檢不能只鎖定6樓以上大樓,應納入高雄眾多的5樓公寓,這些老舊公寓,無論是施工年代、品質、住戶,皆屬亟待政府輔導的弱勢對象。抗震健檢計畫,不能少了這批公寓。

陳信瑜及簡煥宗指出,無論是近海的高雄南區,或老鹽埕,雖位處地質調查所公布的易土壤液化區。但只要依現有建築技術規範,做好地質改良、強化建築結構,土壤液化並不那麼可怕。他們建議,對於土壤液化區有疑慮的市民,可主動與市府工務局連絡申請「老屋健檢」,由專家提供專業建議。

學者:地震到達強度 鹽埕區一定土壤液化

高應大沈茂松斷言,以鹽埕區地質為例,地震到達一定強度,一定會發生土壤液化,但是否致生危險,則視地下20公尺內是否有流體土壤,若建築物基地連續壁超過20公尺,就無須擔心液化風險。他同時建議市府應建立全市地質基礎資料,並強化建築基地的土壤液化的評估與建築設計審查的把關。

南台灣大地震,台南市永康區維冠金龍大樓災區(美聯社)
高應大學者沈茂松斷言,以鹽埕區地質為例,地震到達一定強度,一定會發生土壤液化。(資料照,美聯社)

林瑩蓉表示,與其依據內政部被動受理老屋健檢申請,高雄市應調整為主動清查。她強調,高雄有45萬戶屋齡超過30年,超過50年者更達54萬,若依平均每戶3人計算,高雄地區超過一半居民隨時面臨強震威脅,市府應主動擔起找出「潛在維冠」的責任,以維護城市安全。

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