台灣目前有超過350萬戶住宅屋齡逾30年以上，民進黨總統當選人蔡英文接受媒體專訪時表示，大規模、大面積的公辦都更是必然趨勢，現行制度缺乏共同信任者，以國家政策投入資源，才能確保都更公益性。
「公辦都更」是蔡英文2012年參選新北市長時的主要政見之一，她接受《中國時報》專訪時表示，過去政府運用《促進民間參與公共建設條例》（促參條例）及BOT引入民間資金，由建商自辦都更，但由於缺乏共同信任者，以及個別住戶往往無法獨力都更、引進現代公共建設，缺乏整體公益性。
新北市屋齡30、40年的房子有數十萬棟，最適合都更
蔡英文強調，大規模、大面積的公辦都更是必然趨勢，且應該從雙北做起。她指出，新北市屋齡30、40年的房子有數十萬棟，最適合大規模都更，如她永和住處，「後面一大群房子我都覺得需要都更」，但其住戶卻無法獨力完成，這就是政府的責任。
對於「公辦都更」是否由政府導引財源、找建商？蔡英文表示，政府負責前期規畫，長照、消防、災防等公共設施體系及稅制等課題都將納入整體考量，下一階段政府就會退場，發給民間公司競標進行後續建設。
近日政院公布土壤液化潛勢區，蔡英文表示，民眾風險意識升高後，都更意願會增加，中央與地方合作的意願也會升高。她表示，未來擬先選擇台北市紅色高潛勢區，規劃大面積公辦都更的完整機制，有成功案例後再複製至其地區域。
