大巨蛋後續怎麼走? 柯市府步步走向「解約接管」!

2016-03-23 21:23

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大巨蛋。(資料照片,林韶安攝)

大巨蛋。(資料照片,林韶安攝)

大巨蛋展延工期第一階段仲裁結果出爐,北市府輸了,市府第一時間回應,即便給予110天的展延天數,遠雄依舊違反合約。遠雄也在第一時間反駁,後續還有800多天的仲裁案待決,可以展延的總天數未定。究竟市民還要看多久這樣一來一回、各說各話的劇呢?

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劇本進行至今,北市府目前的態度仍維持一貫的:「公安最大,其餘再談」。目前雙邊面臨僵持不下的原因在於,有7項建築設計標準,3項送交營建署台灣建築中心、4項由北市府,分別針對遠雄的大巨蛋規劃設計圖說進行審查,但遠雄方面不願意修改圖說來配合市府認定的公安標準,市府也不願意退讓,以至於雙方都動不了,構成今日的僵持局面。對於修改圖說,遠雄方面表示,既有的巨蛋圖說早就獲得政府通過,市府新認定的公安標準是另設刑堂的做法。

現階段看來,市府的態度是絕對不會在公安標準上退讓,因此,接下來,遠雄若持續不同意變更設計圖說,雙方無可避免將走向以下其中一個途徑:

一、 雙方協議解約接管:市府重新招商

這是最可能的路徑,也會是市府傾向的做法。此舉,必須在雙方合意下解約,並透過公正第3方為大巨蛋鑑價,市府另找企業集團承攬BOT合約。此時,市府有籌碼跟新接手的企業談公安改善問題、減少商業量體,也可以在合約中放入市府需要的條件,比方說,市府每年需要更多權利金回饋、接受的企業主必須埋單遠雄脫手後的巨額價金等等。

《壹周刊》日前報導,中信、潤太、台塑集團都有意接手大巨蛋。據了解,柯私下找了更多的企業主詢問意願,態度普遍正面,在商言商,顯見與遠雄解約後的巨蛋,仍有利可圖。

二、 市府直接解約:進入冗長訴訟程序

這一步應是遠雄與市府都不樂見的做法。柯文哲希望與遠雄速戰速決,若片面宣布解約,市府肯定吃上官司,屆時將進入冗長的訴訟程序,推估遠雄方面會咬緊市府片面解約的做法非合意行為,與市府展開訴訟戰,這對於雙方都有負擔。因此,這可能不會是雙方最終的走向。

可以看得出,北市府方面步步都在做「雙方解約接管」的準備,包括柯文哲日前會面準總統蔡英文「打通關」,希望新政府面對市府與遠雄對壘時,不要在背後挺遠雄,像是中央給與標案之類,避免氣氛詭譎,蔡雖沒有給予承諾,但與柯也是有合作默契的,走向「解約接管」應是可預見的未來。

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