大學為了收入，不會再多建宿舍，或是將宿舍委託民間公司藉此提高價格。其結果造成未與家人同住，年輕人不得不選擇套房、Share House、雅房等高月租的地方。根據2013 年住宅產業研究院的研究結果，18到28 歲青年層的居住型態比率中，以居住在有押金的月租房為最多，而29 歲以上的人則多是居住在年租房（註4）。
大部份的年輕人無法拿出年租的高押金，甚至沒有收入也不得不選擇較貴的月租房。無殼蝸牛聯盟以位在首爾的40 間大學為對象，將各地區的180 間低價套房市場行情調查後，發現其平均月租是41 萬韓元（約新台幣1.3萬元）。電費、水費、管理費等相關維持居住品質的費用平均是8.2 萬韓元（約新台幣2,278 元），根據押金不同也會有些微變化，但是月租再加上維持居住品質費用，平均一個月會花50多萬韓元在居住上。以2014年最低時薪5,210韓元換算的話（約新台幣158元），必須工作100小時才付得起這筆錢。若一天打工4小時，除了週末外，則是必須工作25天才能賺到這筆錢。
大學周遭的租金比一般住宅的租金要來得太高。無殼鍋牛聯盟與大學生居住權網站在2012年對首爾市大學周遭密集的11個區進行調查，其結果顯示，套房、Share House、雅房每坪的租金為15.3萬韓元（約新台幣4,600元）。同時2012年10月韓國最大入口網站NAVER不動產市價顯示，江南Tower Palace摩天樓每坪租金為11.8萬韓元（約新台幣3,600元）。大學周遭雅房的每坪租金比江南Tower Palace摩天樓貴上1.28倍，連最低居住條件都未達的雅房，其每坪租金居然比高級商住混合式公寓還高。
為什麼會出現這樣的現象呢？因為對年輕人而言，他們幾乎沒有選擇住所的時間與能力。韓國的房市僅只跟隨徹底的供需理論而浮動。當年輕人在大學周遭尋找最便宜的房子時，儘管雅房降低了坪數、不收押金，但是卻提高了每坪租金價格。沒有選擇權的年輕人只好選擇沒有押金又窄的房間，在沒有政府規定而房東們又聯手的情況下，年輕人為了尋找更便宜的住所，被逼到了懸崖盡頭。
被剝削的年輕人
韓國社會的居住貧民問題並不是一兩天的事。政府的居住政策是以供需為主，進而集中在炒熱不動產市場，所以修建嚴重老舊住宅或提供低價社會公宅的政策幾乎很難找到。特別是這幾年新屋價格停滯不前，長期維持低利息造成年租價格持續下跌、月租價格一直上漲。這樣的情況是將高月租負擔放在年輕人肩上。
