買新房送裝潢的服務十分常見，因其省下裝潢的經費和精力，吸引不少人選擇。不過專家建議，這種裝潢屋存有重複計價、裝潢材料欠佳、設計不良等陷阱，消費者一不注意就會吃虧。
為了讓買家感受房屋實際氛圍，建商會在部分新成屋進行裝潢，主打「買屋送裝潢」吸引消費者。景文科技大學財務金融系副教授章定煊於臉書表示，買屋送裝潢是不錯的概念，因為建商對於建材有議價能力，工班掌握能力強，而且建商裝潢可採以量制價，幫客戶降低裝潢成本，達到雙贏局面。
然而，章定煊揭露3個買房送裝潢的陷阱，藉以提醒消費者。他首先表示，消費者要注意「重複計價」，由於裝潢過的房子會提升好感度，評價自然提高，不自覺就把評價加上裝潢價格當作總價，於是裝潢的部分就在房屋評價跟加價裝潢這兩個部分重複評價。
再者，不肖建商可能會刻意在裝潢上「裝高級」，例如是靠著強烈的打光，配合一些鏡面反射；或是在大家會留意的地方裝高級材料，讓人錯以為整間裝潢都是高級建材。此外，章定宣再指出，建商為了省成本，可能找剛出道的設計師繪圖，結果設計出一些中看不中用的裝潢，比如強烈的採光、衣櫃太淺、動線不佳等等。
章定煊建議，若想要買裝潢屋要懂得「分離計價」，看房時需要自己腦中虛擬無裝潢時的狀態與裝潢的價值，最好付費請設計師幫忙看，如果自己來，就要仔細檢查每一個細節，確認裝潢的材質，收尾跟收邊的工是否做得踏實，千萬別被美麗的裝潢沖昏頭，買下問題房屋。
文/段佩宜
本文經授權轉載自好房網（原標題：裝潢屋看一眼就喜歡？小心這3種陷阱）
責任編輯/潘渝霈
