買房關鍵不是頭款，而是利率。
作者提醒，銀行不是買房者真正的朋友。銀行存在的目的，是為它們自己的股東賺錢。
因此，銀行會聘用最和藹可親或最善於說服的業務人員，天花亂墜的鼓勵你申辦得付好多年利息的房貸。
次級房貸引發的金融危機是怎麼造成的？原因就在於，貪婪的銀行業只想賺錢，完全沒有為客戶的最佳利益著想，而購屋者也忽略了自己的負擔能力。
因此如果正在考慮買房子，請將利率再加上一倍，並且算一算是否仍然有能力支付，否則未來利率上調，可能就會繳不起房貸。
有錢人認為車子不是越貴越好
千萬富翁的最愛其實並不是BMW、賓士、捷豹等歐洲高檔車。
2009年的調查資料顯示，在美國，千萬富翁的平均購車價格為3萬1367美元（不到新臺幣一百萬元）。
進行這項調查的作家史丹利指出，最受千萬富翁青睞的汽車品牌是平實無華的豐田。
許多人想要追求財富與財務獨立，卻陷入「看起來有錢」的假象中，以至於無法真正變有錢。
那買車前要注意什麼呢？要先想一想轉賣時這輛車還值多少錢。
不要買新車，要買已經有人幫我付了折舊的中古車，作者的朋友也建議：日系的中古車最有價值，建議找里程數低的車子，而且車子要保養狀態良好、有原廠烤漆、好輪胎，以及不錯的內裝。
這樣我們可以用這些省下來的錢做有效的投資，建立財富。
靠富爸爸贏在起跑點，未必在終點
作家史丹利在他的著作《下個富翁就是你》（The Millionaire Next Door）中提到：
一般來說，接收父母「財務協助」（例如股票、現金及不動產）的成年人，其財富水準最後反而會不如從未獲得雙親協助的人。
就許多父母親而言，這是一個很重要的觀念。父母親往往認為，給子女一筆錢就能夠讓他們贏在財富的起跑點。
但是，統計資料顯示，輕易得來的錢會被輕易浪費。
史丹利曾經針對四十到五十歲的專業人士進行調查，並根據職業別加以分類。
然後，他將接受調查者分為兩組：曾接受雙親財務協助、不曾接受雙親財務協助。「財務協助」包括了給予現金、協助償還貸款、買車，或是付購屋頭期款。
史丹利發現：
相較於不曾接收雙親財務協助的人，曾接受協助的人在人生賺錢高峰期所創造的財富比較少。
接受雙親的財務協助，反而妨礙了一個人創造財富的能力。
舉例來說，就會計師而言，曾接受雙親財務協助者的財富，比不曾接受雙親財務協助者少了四三％。
不過根據史丹利的研究，只有學校教師和大學教授這兩種職業，在得到財務協助之後，仍然比較富有。
幸福，不在於富足，而在於滿足
《慾望過多是人痛苦的根源》這篇文章寫到：
人生的幸福，不在於富足，而在於滿足。
滿足不在於多加燃料，而在於減少火苗；不在於累積財富，而在於減少慾念。
人的慾望無止境，而人的生命是有限的，以有限的生命追求無盡的慾望，是永遠得不到滿足的。
所以，放下貪慾，追求平實簡樸的生活，無疑是獲取幸福的最簡單的方法。
佛教認為「欲望」會帶來痛苦，我們追求更好、奢華往往是帶來痛苦的根源，讓自己陷入永無止盡的追求當中。
有時候，要學會放下，才能帶來心靈的富足。
以上是《我用死薪水輕鬆理財賺千萬》的第一堂課「像真的有錢人一樣花錢」中的重點，學習如何像真正的有錢人一樣花錢，就可以在不增加壓力的情況下，建立財富與擁有資產。
文/蔡至誠‧PG財經筆記
本文經授權轉載自MONEY錢(原標題：有錢人比我們想得還要節儉！他們的最愛不是BMW、賓士，竟是樸實無華的豐田)
責任編輯/焦家卉
