隨機挑這個物件來說，離車站10多分鐘的16.94坪住宅，要價3,900萬日幣，換算起來是新台幣1,057萬元，一坪要價62萬，這個價格在台北都心你能買到...筆者也不知道你能買到什麼，因為根本不存在。
物件所在地搭車到新宿或是涉谷等商業逛街大站只要12分鐘，到東京或是品川等辦公是大站只要25分鐘。騎腳踏車便能到京王線大站千歲烏山及仙川又或是中央線的吉祥寺，不多說了，筆者沒有要代銷房子，只是隨機挑一個日本房地產網站來說明。
最後，許多臉友都曾經問筆者，在日本年輕人買得起房嗎？而在日本就如同之前網路書評所說，星巴克員工的薪水，就可以成為有屋階級了！日本星巴克多數都是給員工基本底薪。根據求職網的資料可以發現，星巴克員工最低年薪約為250萬日幣，而中階管理層稍微增加至300萬至400萬日幣（約80萬至110萬台幣）。
日本政府為了要鼓勵年輕人「自住」，銀行政策是讓年輕人能夠100%全額貸款35年，換算下來月繳約為101,238日幣、年繳1,214,856日幣，等於每個月繳2.7萬，一年繳33萬，大致為一個星巴克員工薪資30%，意味你只要花年薪三成，就能夠有自己的家，這放在台灣想都不敢想啊！
綜合上面所討論的，如果喜歡日本，東京的房地產對購屋族非常友善，反觀台灣，距離居住正義，還有好長一段路要走。
作者/黃郁傑 Jack Huang
作者為創業家，旅居日本第12年。臺灣出生，早稻田大學企管碩士、經濟學學士，取得日本房地產仲介專門執照（宅地建物取引士）。
本文獲授權轉載自筆下談日本，未經同意不得轉載
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