而財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」則提供給年齡20歲以上且本人及其配偶名下都沒有自用住宅的民眾申請。
至於8家公股銀行承作青年安心成家貸款方案的內容基本上大同小異，主要差別在於「手續費」。除了會有一個開辦費加上信用查詢費，一旦銀行判斷個人還款能力不足，便會要求額外提供信貸保證人，此時就需另外再加上一筆貸款保證人的信用查詢費。
首購族才有的省錢小撇步：兩年房貸寬限期
買房達人建築先生於Youtube指出，首購族將可以打出一張安全牌，那就是兩年房貸寬限期。假設都以總價八百萬為例，並且貸款三十年期限為例，在這兩年中，首購族享有本金豁免權，只需繳交利息即可，這一利多的確吸引不少首購族心動。
至於兩年之後，仍然有個方法能夠讓你每個月只繳利息。就是當兩年寬限到期前，把貸款轉移至別家銀行，尤其現今遇到疫情嚴峻的考驗之下，個人資金告急、或是企業營運困難已是難以避免的事情，尤其上班族在隨時都有可能被裁員的狀況下，民眾薪資可能產生無法預期的變動，都會讓房貸的壓力大勝過於以往。所以在每個月的固定成本還是必須要繳交的情況下，轉換銀行貸款就有可能變成僅有的選擇。然而達人警告，這並非是個最好的方式，因為你終究需要面對本金的償還，做好風險評估才是買房前最重要的一件事。
對許多人來說，買房可說是人生必備清單，但是在亞洲房價相對高漲的情況下，好好運用政府推行的相關優惠，勢必能減輕不少買房負擔！搭配首購方案，並在能力範圍內，規劃好購屋收入及支出，碰上中意的好房，就買下吧！
責任編輯／焦家卉
