七一新制懶人包》實價登錄2.0上路、新平台買保單省7成!7大全新變革一篇文就看懂

2021-06-25 18:39

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實價登錄2.0將在7月1日上路!(示意圖/取自網路)

實價登錄2.0將在7月1日上路!(示意圖/取自網路)

7月1日起,國內將有多項新制上路,包含實價登陸2.0、提高房地合一稅、擴大不孕症補助、航空機組員檢疫升級、保單借款優惠、跨境使用悠遊卡等,從房地產、保險、防疫、生育補助到電子支付都有新措施,一起來看看哪些新制度與你密切相關!

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1. 實價登錄2.0將有5大變革

內政部表示,為避免預售屋的交易炒作,實價登錄2.0將祭出5大變革,包含:預售屋銷售前備查且成交後30天內即時申報;地號與門牌要完整揭露;增訂機關查核權、加重屢不改正罰責最高可罰100萬元;禁止紅單轉售;預售屋定型化契約內容若違反規定,可按戶、棟開罰6萬至30萬元。

2. 房地合一稅2.0上路

除了實價登錄2.0,房地合一稅2.0也同步上路!在105年1月1日後取得的房地產,持有者就要在交易日次日起的30天內,報繳房屋、土地交易所得稅。此外,除了法定特殊情況外,任何人只要移轉持有未滿5年的不動產,一律課以35%至45%的較高稅率,藉此抑制短期的炒房交易。

3. 擴大補助不孕症試管嬰兒

為了提升台灣生育率,並減輕國人生育負擔,政府將不孕症補助資格從原本的中低收入戶,放寬至未滿45歲之不孕夫妻,且補助金額也不限一年一次,凡40歲以下,每胎最多補助6次;40至45歲,每胎最多可補助3次,另外,首次申請則上限為10萬元、再次申請上限為6萬元,但中低收入戶的補助金額每次上限可達15萬元。

嬰兒(圖/取自pakutaso)
(示意圖/取自pakutaso)

4. 未打疫苗的航空機組員進行7+7隔離

7月1日起,只要是曾入境疫情第三級地區,但還沒接種疫苗的航空機組員,或接種1劑未滿兩週者,須進行7天居家檢疫以及7天加強版自主健康管理;接種1劑且滿兩週者,則採5天居家檢疫與9天加強版自主健康管理;而以完整接種2劑疫苗達兩週,且抗體檢測呈陽性者,只須進行7天自主健康管理。

5. 保單借款紓困優惠

金管會核定保單借款優惠利率方案,將有8家壽險業者的保單借款紓困於7月上路,每人累計最高借款額度為10萬元,利率只要1.28%,比勞工紓困貸款1.845%還優惠。實際試算後發現,若借款10萬元,在本金未清償的狀況下,保戶若採月付利息方式,只需給付105元的保單借款利息給保險公司

保險金到底要不要報稅?要符合3,330萬元扣除條件的保險金首先要符合3大條件。(圖/取自PhotoAC)
(示意圖/取自PhotoAC)

6. 金管會規劃「退休準備平台」

金管會建請集保結算所規畫「退休準備平台」,提供民眾更多保險保障,由投信投顧公會、證基會及壽險公會擔任共同主辦單位,基富通擔任執行單位,建立「保障型保險商品平台」。7月1日上線後,將推出「定期壽險」、「小額終老險」及「重大疾病健康險」三種商品,預計保費將比市面便宜25%至70%。7月也將有台壽、國泰、富邦、南山、中壽等五家業者同步上線加入。

7. 悠遊卡將可跨境使用

新電子支付機構管理條例將在7月正式上路,金管會表示,未來透過民眾可透過國內記名一卡通、悠遊卡至國外消費或搭乘公共運輸,也可持國外的記名儲值卡在國內消費,例如:日本西瓜卡、香港八達通等。此外,政府也將強化電子支付機構身分確認機制,加強確認使用者提供之行動電話號碼機制、姓名驗證程序,並排除第三類數位存款帳戶得做為身分確認之金融工具。

責任編輯/焦家卉

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