今年房市520檔期因本土疫情炸裂，全國升三級警戒，減少人流群聚，瞬間澆熄熱門檔期。疫情爆發前，股市萬七創新高，人人都是股神，政府打炒房、打投資客，即便房地合一2.0與實價登錄2.0將在7月施行，但剛性買盤仍旺，但疫情無預警爆發，也讓案場急凍轉冷。
一名農曆年後家庭成員有買房的民眾分享，3月去板橋某首購建案，價格很硬，但家人急著想買房，後來4月又去看屋、議價，當場就決定簽約，「當天說有一名業務一週簽3組，正在慶功。」
不過，一個月後，5月15日先是雙北升為三級警戒，代銷業週末來客數狂掉，之後的三個週末，因全國皆為三級警戒，影響全台建案。就有投資客PO網代銷的心聲指出，5月最後個週末，「宜蘭工地好多天沒來人，首購型好一點，而高總價產品根本沒來人，接下來接待中心只留守1人輪值了。」
中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、台中萬群地產總經理謝坤成坦言，許多案場來客剩不到2成，更不用說實際成交了，據他了解，配合政府防疫，業界有些案場採取預約、分流控管，也有些暫時停住，轉為線上看屋。
建案最擔心熱潮澆熄，火要再點燃不易。謝坤成說，目前當然就觀察到6月14日疫情發展，但相信疫苗快速到位後，房市基本面仍穩之下，應該會愈來愈好。
不過，目前房市急凍，除了代銷之外，需要進入屋內帶看的房仲業也受到波及，5月最後一個工作日，各房仲發布品牌交易數據，不管是單月或與去年同期比較，皆呈現「明顯量縮」，急凍的市況，未來也必須視疫情走向而定。
本文／圖經授權轉載自好房網（原標題：代銷慘況0來人 「一個月前辦慶功宴」像一場夢）
責任編輯／焦家卉
