這類格局的好處是，開窗面可能較多，採光和通風會比較好（也有少數案例僅有單面採光）；其次，因為空間非一直線到底，若規劃得當，有機會營造出豐富的層次感。須注意的是，縱深較深處可能採光不佳，且可能至少有1間衛浴無對外窗。
NG格局3：長一字形
長一字形雖然屬於方正格局，但採光面通常僅有一面，且過於狹長，相較於前兩種NG格局，反而更不易規劃。若想隔出1房1廳，甚至是2房1廳，為了讓臥室擁有對外窗，勢必得犧牲客廳、廚房與衛浴空間的採光，而且有可能形成狹長走道，造成坪效的浪費。
尤須注意的是，此類格局的陽台通常只能設置在臥室外，代表洗衣、曬衣都必須經過房間，不符合正常動線。
NG格局4：梯形或三角形
此種格局在新建案較不常見，通常是因基地本身偏向三角形、梯形或不規則形，才如此規劃。一般來說，畸零處（尖角處）通常會用做陽台或衛浴空間，較少做其他用途，因此，客廳、臥室、廚房等空間大多仍能維持方正規劃，不過還是有少數例外。
須留意的是，斜邊和三角形夾角處不易擺放家具，若想訂製收納櫃體，有一定難度，但並非完全不可行。
NG格局5：扇形
此種格局大多出現在具有景觀的住宅，如河岸宅、海景宅，弧形部分大多配置在陽台或客廳，目的是為了讓屋主用更寬廣的視角欣賞戶外景色。
相較於三角形或梯形，扇形空間的利用度又更低，這是因為弧形面最難擺放家具或設置櫃體，開窗面積越大，浪費的坪效就會越多。其次，弧形面的天花板施工難度也相對較高，費用自然更貴。
NG格局6：不規則形
此種格局在一般大樓極為少見，較容易出現在曾經增建的老舊公寓，或是獨棟透天，若規劃不當，很容易讓房屋變得像「迷宮」。
若能讓客廳、臥室、餐廳等主要空間保持方正，並妥善利用畸零空間，居住上沒有太大問題。惟須注意的是，應多利用裝修技巧隱藏或美化不方正的區塊，以免造成視覺上的凌亂或壓迫感。
4招化解格局缺陷，大幅提升室內坪效
針對上述的NG格局，吳宜哲提供以下4招破解方法。
破解方法1：化零為整
許多小坪數建案為了符合建商需求，將空間切割得太過零碎（例如將適合2房1衛的坪數切割成3房2衛），若再加上格局不方正，就會顯得過於狹小，動線也容易不順暢。這時最好能夠化零為整，減少不必要的隔間，或將不同空間整合（例如取消廚房牆面、將餐廚空間合一），就能更為舒適。
隔間時，建議遵循「公領域在外、私領域在內」的原則，盡量避免公私領域交錯。此外，由於一般人回家後待在客廳的時間居多，建議將客廳放大、臥室縮小，且避免將客廳放置於進門處或房屋正中央，以免在有人進出家門或房門時受到干擾。
