建物樓層高低，存在相當價差，不論合理與否，卻是不爭事實。當然，一樓身價較高，不在討論之列。有那蛋黃區高價宅，六樓比三樓多要價廿萬元。換言之多搭三層電梯，每坪差上廿萬元。也不想想，未來電力供應不足，很可能須常爬樓梯，豈不後悔死了。
樓層高或低，各有優缺點，在此且不談。就說同一棟建物，似乎也在建立階級。我的房比較高價，低樓層都不如我。如此心態，並不少見。狹窄視野，幼稚社會，處處樣樣都拿來相比。是故，仇老、仇富、仇意識形態，對立和分裂，遂無所不在。
老人養護中心、育幼院、特教班，和抽水站、變電所差不多，最好別設置在我家附近，否則會影響房價。瞧，人們如此在意房價，怎麼官方一直在打房？媒體或民代也敲邊鼓，嗆聲假打房，還沒打死。豈不知國民資產皆辛苦儲蓄得來，無端被打掉兩、三成淨值，那寃枉說給誰聽！
近時的疫情，有些曲終人散的意味。觀眾走得差不多，表演者卻不肯下台，拖延著落幕時刻，生怕光環權威一去不回。古今中外，多的是乘勢而起的幸運者，享受份外的榮耀和利益，但宜適可而止。芭蕾舞劇謝幕不過三回，奉勸台上那些角兒，戲散就該走人，別把情份給折騰光了。
倘若購屋者的心態和擇屋條件，能多些彈性，則可減低被賣方或房仲操控的機率。若非此屋不買，如何議價？電視廣告有房仲公司提醒勿被設局所惑，賣便宜了，買貴了，值得參考。前述同一棟樓每坪價差廿萬元，究竟是賣家的真意，抑是房仲的建議？
買賣都照行情，雙方無可抱怨；亂抬價或猛殺價，皆非理性，甚不可取。但世事一貫如此，稱人心者能有幾回？選舉、球賽、競技等，雖無切身利害關係，唯若心中有了立場選了邊，即七上八下跟著起伏。因此，即使手上沒有待售物件，聽聞打房也忍不住憤慨，任何有資產者皆然。
預售屋能否換約轉售，正反雙方的意志，仍在拉鋸中。俗話說，殺頭生意有人做，賠錢買賣無人做。願以較高價承買他人預買物件，自是兩廂情願，何以官方擬立法禁止。到底想保護誰？倘若照原價轉讓，沒討到便宜，那又有何妨。再者，世道混亂，人之際遇難料，可能買預售屋之後，因股市下滑而後力不繼，如禁止轉賣，是否逼人上吊？
本文經授權轉載自住展房屋網，未經同意不得轉載。
責任編輯／郭家宏
