至於桃園、高雄、台南均價約2字頭，高雄及台南還有許多區域均價在25萬元以下，能符合總價限制的選擇更多，「整體而言，北部地區較難符合政府所開出來的條件。」
房貸「斷頭族」愈來愈少
政府說是為了減輕中低薪房貸族的負擔，觀察疫情肆虐這幾年來，是否真的導致民眾房貸繳款困難情況增加？樂屋網引用內政部不動產資訊平台數據指出，近3年我國購置住宅貸款違約筆數呈現下降趨勢，從疫情爆發的2020年第1季，違約筆數為4670筆，到了同年第3季，違約筆數已經跌至3896多筆，去年第2季甚至跌破3千筆，第3季數字停留在2922筆，近3年下滑將近4成。
若看購置住宅貸款違約率，更是3年來一路下探從未回頭，從2020年第1季落在0.17%，到2021年第3季跌破0.1%，來到0.09%，直到去年第3季，停留在0.07%的水準，這數字和違約筆數一樣，是從2007年第1季該數據有紀錄以來的史上新低。由此可見，近3年來，我國購置住宅貸款違約狀況並無明顯惡化。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，3萬元其實可能連給付仲介費都不夠，只能協助少數繳款困難的房貸斷頭族，或被房貸族拿去做替代性消費使用，對於總體房市也很難起到什麼影響。
不過她也提到，新內閣上任後端出的首波政策牛肉，是探測未來房市政策的風向球，後續可再觀察是否還有更多利多釋出，也許今年房市的春天，能比日本的櫻花更早一步盛開。
