其實也不能全怪他們，買不起房是大多數年輕人心中的痛，但是用「鼓動大家不買房」來抵制房價並非有效的解決之道，因為「抵制不買房只會讓建商不再蓋房」，結果房子更缺，房價變得更貴。所以只有「大量的提高供給，才能「有效」的降房價」，否則，若只是需求受到短暫的「壓抑」，到了極限，一旦爆發，反將因供給稀少，反而更容易造成後期房價的報復性反彈。
其實，我也一直不斷的鼓吹「以大量的老屋改建來降房價」這樣的觀念；但是在老屋改建還不夠普及、數量還不夠多的時候，改建案反而會有「推高房價的反效果」，原因在於原屋主希望分回更多，在成本制約及獎勵容積受限的情況下，房價很自然的就被拉高，以「符合建商的建築成本和利潤的要求」。
要改善這種情況，只能透過「進一步的提高改建的容積獎勵」及「改建案量大量增加後」才能獲得改善，甚至還需要一些好建商的「善意配合」，加上政府法規上的改造，始克其成。這需要一段時間的醞釀，也因此，讓我轉而動念在「提高民眾所得」上著手，舉辦講座來「授人以漁」，希望藉助協助民眾改變思維、提升所得，來間接的協助年輕人購房。
做個小結論，要讓年輕人買得起房，真的只有從「增加民眾收入和大量的老屋改建」著手，這才是當前高房價問題的解藥。
文／胡偉良
責任編輯／林俐
