生育率向來是社會大眾關注的焦點議題，根據內政部資料顯示， 2013年全台出生率最高的前五個縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，且以上五個縣市的出生率均落在9%以上、最高甚至可以達到13.04%，但在10年後的2022年，全台出生率最高的五個縣市就變成了彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而且即使是排名第一的彰化縣，其出生率也僅僅只有8.08%。
對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，生育率低迷的背後，除了婚戀觀念的轉變外，經濟因素也佔了相當大的比重，尤其現在薪水漲幅遠遠追不上房價漲幅，確實會讓許多年輕人對於生育問題抱持較為保守的態度。
房產專家：高生育率縣市都具有3優勢
黃勝暉指出，觀察2022年全台出生率最高的前五個縣市， 均屬於房價相對合理、社會福利優渥、產業發展穩健的區域。
連江縣、澎湖縣身處離島，近年來政府積極推動年輕人返鄉創業，再加上很多縣民娶外配後生育率較高，因此使得以上兩個地區擁有較高的出生率。
彰化縣是傳產重地，縣內不乏隱形富豪，縣政府還準備了相當豐厚的育兒津貼為新生兒父母減輕壓力。
桃園市是六都之中唯一上榜的縣市，桃園房價在北北桃中最為親民，又有眾多大型建設項目為區域發展增添亮點，而且桃園自升格以來，市政府也相繼推出了不少福利措施來吸引人才，成效斐然。
至於新竹縣，則主要歸因於竹科的蓬勃發展，以及竹科新貴驚人的經濟實力。
黃勝暉指出，對比2013年和2022年的數據還可以發現一個有趣的現象，2013年出生率名列前茅的縣市多為經濟發達、就業機會多的地區，如新竹縣市、台北市，可見當時的準爸爸、準媽媽們普遍會傾向選擇更具發展潛力的地區，想為自己和下一代謀求更廣闊的發展平台。
但轉眼到了2022年，全台出生率最高的前五大縣市大部分都是房價親民、社會福利完善的地區，這也反映出現在的年輕家庭在選擇生育地點時，會更注重經濟條件和生活品質。
本文經授權轉載自 東森房屋。（原標題：一表看新生兒父母遷徙地圖 房仲：高房價讓人不敢生）
