因應少子化，全台灣大學退場消息不斷，就算能繼續經營，也有不少大學以合併學系處理，除了影響大學招生，如今還有不少民眾擔心恐會造成「房地產崩盤」的這天到來。不過，根據最新調查顯示，全國住宅價格指數持續上漲，除了房市「量價俱增」，全國房貸負擔率也有上升，雖暫時未見「崩盤」趨勢，但顯見買房難度越來越高。
根據「1111人力銀行」最新調查，有33.4%的上班族擁有房子，平均每月房貸金額為32,167元，更有51.4%受訪者的房貸壓力指數超過7分（滿分10），整體平均為7.1分，顯見負擔能力過低。另外，根據內政部2023年第4季資料，全國住宅價格指數達136.2，季增率、年增率皆呈現連續22季上漲，市場「量價俱增」，也代表購屋困難度只會越來越高。
如今全台房價上漲、薪資停滯，導致本次調查結果呈現「房貸支出占收入72%」的狀況，且去年房價所得比已攀至9.97倍創下新高，尤其台北市的房價所得比更高達15.71居冠。調查顯示，有66.6%的受訪者有購屋打算，其中主要原因包括希望可以擁有自己的空間或隱私、老了不擔心居無定所、提升安全感、房屋可保值或增值、有結婚生子需求等。
根據主計總處家庭收支調查結果顯示，在2022年底家庭擁有自宅比率已達84.6%，顯示多數上班族的夢想還是「存錢買自己的房子」，而其中的考量因素包括購屋總價、環境地段、生活機能、屋齡屋況以及抗震結構。
另外，根據內政部先前發布的2023年第4季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.66％，較上季提高了0.41％。在6都中，桃園市與新北市比上季分別上升0.73％、0.66％；台北市、高雄市則比上季稍稍上升0.09％、0.12％；台中市、台南市則比上季些微下降了0.08％及0.2％。
至於6都以外縣市，嘉義縣、基隆市的房貸負擔率都低於30%，民眾房貸負擔較為合理；其他縣市的房貸負擔率絕大部分都在30%至40%，其中，新竹縣和南投縣都超過40%，分別為41.6％與41.86%，彰化縣及宜蘭縣則以39.53%和38.79%緊追在後。
