今年3月，位於台北市信義區的南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年以來實價揭露以來的次高紀錄。
據最新實價登錄顯示，台北市信義計畫區的商辦大樓實價租賃租金最高價前兩名，都是由南山廣場大樓包辦，第一高租金為2022年12月交易，南山廣場大樓43樓，每坪月租5,253元；第二為南山廣場大樓36樓之1，每坪月租5,074元，未揭露承租方身分。前五名包括101大樓的80樓每坪月租4,998元、84樓每坪月租4,850元，國泰置地廣場38樓每坪月租4,830元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區頂級A辦大樓，從以前的天花板價「每坪4千元」，逐漸成為現在的地板起跳價，高樓層現在也在挑戰「每坪5千元」的天花板價。
曾敬德表示，現在已經有兩筆實價站上「每坪5千元」，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況，現在101大樓旁邊還有兩棟商辦正在興建當中，包含南山人壽的世貿三館、信義行政大樓，屆時租金也會成為市場關注指標。
