方式（三）、確保公平分配
需確保婚姻期間的共同財產不用於支付個人債務，避免一方使用婚姻共同財產償還個人房貸，分配過程中，需仔細評估房貸的性質和支付情況，以保證雙方的權益得到合理保護。
夫妻在一起買房時，需注意的4大重點！
建議夫妻考慮共同買房時，需注意重要事項，彙整說明如下：
財務規劃：確定夫妻間的財務狀況，包括預算、儲蓄和信用評分，這有助於確定實際能夠負擔的房屋價格範圍。
買房方式：可以衡量比較包含個人名義、共同名義或其他方式購買房屋，應該清楚了解各種方式的法律和財務影響。
稅務和保險：了解與房屋購買相關的稅務和保險要求，並確保你們的財務計劃充分考慮這些因素。
未來規劃：考慮未來，例如是否有計劃家庭空間擴大、租房或其他變動，以確保你們的選擇符合長期規劃。
隨著一一掌握上述說明後，無論是對法定財產、共同財產或分別財產的認識，還是對於房屋貸款分配的相關知識，相信都能夠幫助夫妻間在面對婚姻中的財務分配時，做出明智且公正的決策，更重要的是，夫妻間任何協議溝通時，都應該保持理性積極的態度，換位思考多為對方著想才是是財產分配時的關鍵點。
本文授權轉載自中信房屋（原標題：夫妻離婚房產怎麼分？快速透過5分鐘，看懂夫妻的剩餘財產分配！）
責任編輯／蔡惠芯
