留房產現金給子女,小心被課大筆稅金!財政部一圖看買賣、贈與或繼承哪種最省稅

2024-09-25 13:50

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買賣、贈與或繼承方式將財產移轉子女何者有利?財政部一張圖表清楚解答!(示意圖/取自photo-ac)

買賣、贈與或繼承方式將財產移轉子女何者有利?財政部一張圖表清楚解答!(示意圖/取自photo-ac)

生前移轉財產,務必知悉相關法源,才不會被課上大筆稅金!對此,財政部針對生前到底該「買賣」、「贈與」,或死亡後再「繼承」等多種財產移轉方式,做出詳細解答,只要搞懂就能有助減輕遺產稅負。

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一文看買賣、贈與或繼承哪種最省稅

財政部解釋,將財產移轉給親屬會涉及的相關稅目,除了贈與稅外,還有土地增值稅、房屋契稅、有價證券的證券交易稅以及印花稅等,若發生繼承就會涉有遺產稅。

而「遺產及贈與稅法」中所稱的「贈與」,是指財產所有人以自身財產無償給與他人,並經允受而生效的行為,以及二親等內的親屬間財產買賣,除非能提出已支付價款的證明,且該支付價款並非由出賣人貸,或提供擔保向他人借得的,否則就要以贈與論,但反之則可免課贈與稅。

至於「生前移轉」或「死後繼承」何者稅負比較有利?財政部分析,須依個案情況規劃,假設父母名下財產未達到遺產稅的課徵標準,則不須繳納遺產稅,也沒有其他相關稅負。

但如果生前移轉給子女,反而要繳納土地增值稅及贈與稅等稅捐;若父母名下有鉅額財產,則可利用生前逐年贈與財產予子女,以減輕遺產稅稅負。不過,無論以何種方式移轉財產給下一代,都要先考量個人財產多寡、繼承人人數等情況,再做適當規劃。

財產移轉方式及課稅表。(圖/取自財政部)
財產移轉方式及課稅表。(圖/取自財政部)

資料來源:《財政部》

責任編輯/蔡惠芯

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