財政部近期發布最新綜所稅統計，意外揭開「全台最富里」，前5名中有4名來自新竹縣市，被推測因為靠近竹科，導致所得上升。另外房仲業者也公開相關的房價資訊，意外曝光台灣有錢人最偏好的一種房型。
全台最富里前五名出爐
根據財政部公開的綜合所得平均數來看，2022年度「全台最富里」前五名如下：
第一名：新竹市東區關新里／461.1萬元
第二名：新竹市北區大同里／388.7萬元
第三名：新竹縣竹北市中興里／347.5萬元
第四名：台北市士林區永福里／336萬元
第五名：新竹縣竹北市東平里／336萬元
對此，永義房屋指出，全台最富5里除了大同里及永福里外，其餘3里的住戶多與竹科有關，住宅也偏向高品質社區。以第一名的關新里來說，距離竹科僅1公里、也可透過鐵路直達高鐵站，加上周圍生活機能完善、也有公園綠地，吸引許多竹科中高階主管購屋。
而關新里當地的物件，大多屋齡約10至15年左右，大坪數的每坪平均單價約50到60萬元，20坪左右小宅每坪均價則落在60到70萬元間，多數有能力的人會偏好「高總價、大坪數」房型，基本上大坪數的物件一出售就會被秒殺。
至於中興里及東平里同樣位於竹北市，僅一路之隔，而竹北市是少數鄰近竹科且屋齡在10年內的重劃區，附近有高鐵站及河岸景觀，物件本身也寬大、不擁擠，同樣受到年輕的竹科主管青睞。
對此，永義房屋竹北高鐵京宸加盟店協理謝孟涓指出，兩里每坪均價約45至55萬元，大坪數總價約3000萬元，東平里有河岸景觀、中興里則贏在屋齡新，各有優勢。
而永慶房產集團研展中心副理陳金萍分析，現今小宅盛行，部分建商會鎖定高收入族群建大坪數物件，這種建案只要地段好、市場釋出量有限，通常保值效果都不差。
