櫻花建設高層先前曾在法說會上提及：「哪裡有機會，就一定會去！」到了2021年第三季，櫻花建設公告買進台南千坪基地，積極準備前進台南推出新建案，成為台南房市買方的福音，更是櫻花建設逐步走進全台主要都會購地推案的重大新契機。
多年來，櫻花建設以紮實的工務經驗，配合精準的選地眼光，在中科帶動大台中都會區再次成長的過程中，推出了眾多叫好叫座的平價好宅，不僅買方住得舒服，看到大台中地產這十年來在中科帶動下持續增值，買方更是開心。
看好南科帶來的效應，櫻花建設參考竹科與中科對周邊區段地產影響的成熟經驗，積極準備加入台南房市，以績優營建資歷，成為南科房市生力軍。
跨入台南 長期耕耘
「既然到了台南，就不會只想做一塊基地，而是不斷找地、長期耕耘發展．」櫻花建設總經理陳世英表示，看過竹科四十年發展歷程，迄今竹科培養的購買力仍在竹北房市展現強大的需求，由此看台南與高雄未來發展，來自科技產業帶動的需求肯定值得長期重視。
特別是台南，櫻花建設看好台南並最優先選擇台南進行購地，是根據櫻花建設立足大台中，全程體驗中科與台中購屋需求的經驗，由此南科產業聚落必將複製中科與竹科就業與創業人口所衍生的房市量能經驗。
此外，2021年初，台南市中心的許多新成屋行情就已經開始反應市場需求，當時進入台南新成屋市場的主力買家並非以外來投資型買方為主，而是靠著南科衍生的南台灣相關買氣，就已帶動大型知名開發商全新完工或者十年以內屋齡指標建案，陸續突破區域行情。
對土地與營造成本非常敏感的櫻花建設高層判斷後續在土地與施工成本雙重效應帶動下，南科帶動的各區段房市行情極可能一路看漲，因此在深入研究南科帶動的台南城市發展新軸線後，投入近8億元購地資金，在第三季成功搶下千坪精華基地，積極規劃進入台南市場的首宗代表作。
櫻花建新契機 勾勒台南新風貌
做為全台最早發展成熟的指標大城，台南空間與城市的人文根柢意義非凡，對於基地選擇非常挑剔的櫻花建設，也對持有的台南千坪基地非常重視，希望能延續櫻花建設在大台中累積的平價好宅風評。
「科技產業的效應，除了富人聚落再次增值，城市也會出現新的發展軸線與置產機會．」陳世英以中科經驗分析，在順應中科帶動大台中這一波超過十年的城市成長趨勢裡，櫻花建設沿著交通建設，在如今已經成為機能便捷的台中環線以內的太平等區段，選擇最好的立地條件基地進行推案，確保長期可同時兼顧中科效應與區域建設題材，並累積了廣大的購屋粉絲群。
這些懂得跟著櫻花建設選擇最好基地的買方，都能隨著科技園區茁壯與區域建設完工，持續享受甜美果實．而同樣經驗完全可複製到南科帶動的相關生活圈，這也是櫻花建設在大台中經營有成之後，期待進入台南市場以適切的好宅產品，與更多買方分享高科技產業與城市建設等多重利多效應的底氣，由此長期深耕台南房市，成為櫻花建設未來全新發展契機。
