房屋稅條例113年1月3日修正公布，房屋稅差別稅率2.0(俗稱囤房稅2.0)自113年7月1日實施，114年5月正式開徵。臺南市政府財政稅務局表示，本次房屋稅條例修法以「減輕單一自住房屋稅率」、「合理化房屋稅負」為目標，修法重點如下:
一、自住房屋須設立戶籍登記
房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住房屋3要件:1.無出租、無營業2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3. 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。自113年7月起，還須有本人、配偶或直系親屬於該屋設立戶籍登記。
在實施的第1年，113年6月30日以前原已按自住稅率者，會寄輔導通知書，只要於開徵40日(即114年3月22日，遇假日順延至3月24日)以前，屋主本人、配偶或直系親屬其中1人在該房屋設立戶籍登記，免申報由稅捐稽徵機關主動核定，可繼續按自住稅率1.2％計課房屋稅，如全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下稅率更降為1％。
二、非自住應稅房屋採全國歸戶
非自住房屋改採「全國歸戶」、「全數累進」的方式，也就是全國歸戶應稅房屋超過一定戶數，全部房屋適用較高稅率，稅率由1.5%~3.6%調升為2%~4.8%。在囤房稅1.0時，非自住房屋採取「各縣市歸戶」的方式，假設甲君空置非自住房屋在臺北市、桃園市、臺南市各分別有3間，在這3個縣市都各以3戶非自住房屋的稅率課徵。在囤房稅2.0時，歸戶方式改為全國歸戶，以上述案例甲君於全國合併計算共持有9戶非自住房屋，假設均依財政部基準(直轄市7戶以上稅率每戶4.8%)，則這3個縣市全數按9戶的稅率計課，即每戶皆為4.8%。
另外為避免囤房稅2.0殃及非屬囤房性質者，財政部訂有12類型的房屋不納入囤房戶數計算：
(一)公有房屋。
(二)符合規定的社會住宅。
(三)符合規定的包租代管。
(四)具有核發證明文件的勞工宿舍。
(五)有單獨權狀之建物公設部分。
(六)專供停車空間。
(七)公同共有房屋。
(八)長照服務機構及老人福利機構提供住宿之房屋。
(九)住家用之聚落建築群、史蹟及文化景觀。
(十)依促參法興建之住宅或宿舍。
(十一)二月末日以前焚燬、坍塌、拆除之房屋。
(十二)其他經財政部核定者。
三、特定非自住房屋適用較低稅率
針對已將房屋出租並申報租賃所得達臺南市一般租金標準，或是繼承取得共有房屋，法定稅率為1.5％至2.4％（原為3.6％），依財政部公告基準，4戶以內稅率為每戶1.5％、5至6戶稅率每戶為2％，7戶以上每戶為2.4％。
