舉例說明，乙君在臺南市有2戶繼承取得共有房屋及3戶出租申報所得達租金標準房屋，另在高雄市還有2戶出租申報所得達租金標準房屋，則此類房屋全國總歸戶共7戶，假設依財政部公告基準，7戶以上為2.4%，則此7戶房屋每戶稅率皆按2.4%課徵。
四、建商待銷售住家用房屋
按持有期間計算，在合理銷售期間2年內者，法定稅率調整為2％至3.6％，超過2年之餘屋則適用2％至4.8％。依財政部基準，待銷售期間1年以內每戶稅率為2％、1年至2年內稅率每戶為2.4％、2年至4年內稅率每戶為3.6％、4年至5年內稅率每戶為4.2％、超過5年以上稅率每戶為4.8％。
五、房屋稅改為按年計徵
房屋稅差別稅率2.0新制由原來按月計徵房屋稅改按年計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，由房屋所在地稽徵機關按房屋稅籍資料核定，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。
舉例說明，丙君於114年3月1日買賣取得A屋，由於114年2月28日時A屋仍為原屋主所有，因此114年期全年期房屋稅應由原屋主繳納；倘丙君於114年2月28日即買賣取得A屋，因114年2月28日時A屋已為新屋主丙君所有，則由丙君繳納114年期全年房屋稅。
六、房屋使用情形變更應於開徵40日前申報
配合房屋稅由按月改為按年課徵，房屋使用情形變更應於開徵40日(即3月22日)以前申報，稅額減少，自當期適用；稅額增加，自次期適用，逾期申報時也是次期適用。
舉例說明，房屋原為非自住空置使用(稅率3.2%)，變更改為出租，且申報所得達租金標準(稅率1.5%)，應於當期開徵40日(3月22日)以前申報，則當期即可適用較低稅率1.5%課徵；如果逾期申報，則當期仍應按3.2%課徵。
七、住家用房屋現值10萬元以下免稅自然人持有限全國3戶
住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限，排除法人之適用。如超過3戶以上之免稅房屋，其第4戶以上，則按其住家用類型納入全國歸戶，分別按自住用或非自住用稅率課徵。
例如丁有臺南市非自住空置房屋2戶，及高雄市原為住家房屋現值10萬元以下免稅房屋4戶，故超過免稅3戶部分有1戶，該1戶亦為非自住空置房屋，則丁於全國合計共有3戶非自住空置房屋，假設按財政部基準(直轄市3-4戶每戶稅率3.8%)，臺南市及高雄市3戶每戶適用稅率皆為3.8%。
財稅局特別提醒，此次中央修法後，自住房屋之認定須有設立戶籍之事實，如114年3月24日仍沒有本人、配偶或直系親屬任何1人設立戶籍，自114年期(也就是明年5月份收到的房屋稅單)開始，就算仍然為住家使用仍會被改按非自住用稅率課徵，按財政部基準，稅額較自住房屋至少增加1.67倍以上哦!
(臺南市政府財政稅務局 廣告)
