在許多年輕人眼中，柯文哲「挺年輕人」的印象根深柢固，尤其是廣建公宅、讓年輕人用較低廉租金租房子住，這項政策更是嘉惠年輕人最具體的施政之一。
但經過深入分析與比較後，竟發現柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾彎，真相出人意表。到底是誰比較挺年輕人？又是誰出賣年輕人？答案恐怕要重寫了。
北市都發局發言被指是「詭辯」
今年三月中，台北市都發局宣布釋出五處、共一六七戶公宅，提供給符合資格的民眾承租。但眼尖的民眾卻發現，幾乎所有的房型租金都漲了不少，痛批台北市府「趁火打劫」、「要把年輕人趕出台北市」。
面對外界批評市府「搶錢」，台北市都發局解釋，市府從未提出「抗漲」政策，公宅租金每三年檢討一次，主要參考周邊行情，並委託估價師估價，租金大約為市價的八五折，現有租金不應該和過去做比較。但卻有知情人士爆料，北市都發局發言根本是「詭辯」，是為了粉飾公宅漲價政策。
該人士透露，前市長郝龍斌第二任期內，雖然未明文規定公宅租金必須「抗漲」，但一路以來都是堅守著「抗漲」的基調不變。台北市第一棟公宅「大龍峒公宅」，租金為市價八折，後來完工的公宅，租金全降至周邊市價的七折。
不僅如此，當時台北市都發局在邊泰明領導下，確立公宅逐步調降，以達到抑制租金與降低市民負擔的目標。邊泰明曾承諾，廣建公宅可以達到以量制價的目的，「假如公宅總數達到一萬戶，租金可以降至周邊市價的五折。」而這項主張也獲得郝龍斌認可。
郝龍斌任內，公宅租金從市價八折降到七折，最終目標要降到市價五折，足以說明公宅租金「抗漲」政策是曾經存在的。但柯文哲上任後，一手推翻前朝的抗漲政策，把公宅租金調整為周邊市價的八五折，租金立馬漲了一波。
公宅租金參考市場理由太瞎
除了折扣減少之外，北市都發局更進一步把公宅租金導入市場機制，讓公宅租金隨著市價漲跌。
說好聽點，是尊重市場機制，但說穿了，不過是為了漲而漲。因為台北市租金指數持續創新高是明擺著的事實，都發局官員老早知道，若參考現在房租時價，公宅租金百分之百會漲，毫無降價的可能！但可悲的是，官員明明都知道，卻還是照做，然後把責任推給市場。
專家指出，公宅租金參考時下租金水準、加入市場機制，這種說法「太瞎了」。若要尊重市場機制，就不該蓋公宅，公宅本身就是為了破壞市場機制、擴大供給與抑制租金而生，但如今公宅卻跟著租屋市場漲價，根本就亂了套。
誇張的事還不只一樁。在郝龍斌任內，就已將捷運聯合開發案的市府分回戶當成公宅出租，北捷萬隆站的萬隆公宅就是最早當公宅出租的聯開宅。
柯市長上任後，更誇口說未來要釋出大量捷運聯開宅做為公宅，但消息人士又透露，聯開宅做公宅出租案卻悄悄被中止，柯市長完全沒對外交代，而捷運局甚至把聯開宅委外招租謀利。
包括捷運蘆洲站聯開案「希望城市」、內湖站聯開案「潤泰京采」等兩案的市府分回戶，均委託「鉅揚不動產」招租，而且租金令人咋舌。
以「潤泰京采」為例，共有九十戶委外招租，一間十六坪無隔間、無家具最小型套房，每月租金要二二七二一元；若再加上管理費，租金高達近兩萬五千元。而最大間的三十九坪房型，租金加管理費竟然要六萬元左右。
解決高房價方法是讓民眾絕望？
台北市公宅政策完全變調，但柯文哲在第二任選舉前，在拍攝〈我們的臺北藍圖#2｜居住正義，臺北進行式〉時仍然說：「政治是落實在人民生活的每一天，如果高房租、高房價是年輕人最痛恨的事情，就是要去解決嘛！」
柯市長或許沒說謊，他確實著手去解決高房租，但他解決的方式，並非降低公宅租金、降低居住負擔，而是漲租金讓民眾絕望。或許這一切作為，柯市長應該好好跟大家說清楚。
