台北市長柯文哲今（8）日下午拜會內政部長葉俊榮，就公共住宅議題討論合作方向，北市府希望能爭取中央無償撥用近319億元的國有土地給北市蓋公宅，中央則希望透過北市跑了1年的公宅經驗作為法制化的基礎，推廣至全國。不過，柯文哲今天會後提到，要國產署、國防部無償撥用土地，太強人所難，所以乾脆採取房屋合建，租金按比例攤回的方式來運作，國產署釋出土地時，也會比較甘願。
提案與中央「合建公宅」 各按比例回收租金
過去，北市府一貫主張要中央「無償撥用國有土地」給市府，作為公宅建地，但今天雙方會後，柯文哲說法有所調整，表示因為要國產署、國防部無償撥用土地，太強人所難，所以乾脆採「合建」，即房屋成本各佔多少，租金便按比例分回，國產署在釋出土地時，會比較甘願。
土地使用需耐心溝通 「不會因公宅很重要就予取予求」
內政部次長花敬群受訪時表示，國有土地撥用辦法中有「有償」與「無償」兩種撥用方式，未來會更細緻化，北市府可以申請無償撥用，但仍要視國產署要不要允許。他說，柯市長之前就有跟內政部提出「合建」的模式，這是未來可能的方案，但因為現階段《住宅法》修法還沒有通過，所以談這些都還太早，但中央對於該修法表示樂觀，通過後，讓中央對地方公宅土地、資金融通、都市計畫等的協助，都會有比較好的法治基礎，但最後還是要case by case（視個案）來審查。
花敬群不諱言，還是有土地管理單位覺得，他們的土地有其他的使用管理計畫，這需要很有耐心的溝通，他也提到，或者北市府可以擇其他塊土地，不一定要堅持原地。對此市府也在會談時表示樂意，花敬群說，雙邊建立在互信合作的基礎上，北市府不會讓大家覺得社會住宅很重要，就可以予取予求，相信大家也都有這樣的理解。
立院將過《住宅法》 制度化解決全國住宅問題
至於中央對《住宅法》通過的時程規劃為何？花指出，應在下一個立法院會期會過，大約在今年8月底走完行政院院會的程序，下一個會期一開議，《住宅法》就可以送到立院，完善住宅法制，中央對此表示樂觀。他說，透過中央的制度化作為通案解決各縣市問題的基礎，當中也會關範中央與地方合作的機制，所以今天並不是特別針對台北市來談公宅，而是希望建立法治化的基礎，望未來社會住宅的政策可以從公共福利的角度出發，且不會讓這樣的政策沾染任何的政治色彩。
社子島開發解禁？ 花：屬北市權責，中央僅協助
至於社子島解禁的問題，花表示，「解禁」屬於北市府的權責，中央能協助的，主要是後端都市計畫與區段徵收階段，需要經過中央都市計畫委員會，以及區段徵收委員會，希望未來能夠加速處理。他也說，北市府應該就各種變更理由，包括公益性、必要性、正當性等，更充分提供背景資料，中央的委員會就可以比較完整的討論，應可加速專案的推動。
