閒置數年的高捷公司北機廠開發案近10公頃土地，繼引進和春護理之家後，13日又與高雄醫學大學簽約進駐高醫岡山醫院，高醫校長劉景寬強調將結合附近高雄科學園區醫療器材專區，支援高雄生醫科技的發展；其餘約5公頃土地，高捷公司董事長郝建生也表示會積極引進優質產業相輔相成。未來，高捷北機廠開發案若能有效帶動大岡山地區發展，大幅提升捷運旅次，對於市府向中央爭取多年的捷運紅線延伸至路竹科學園區案，將可增加更有力的籌碼。
高捷北機廠開發案 總面積近10公頃
高捷北機廠開發案土地總面積近10公頃，和春護理之家進駐在北機廠北側，緊鄰台一線省道，最靠近岡山市區，已經開始營運；高醫岡山醫院使用土地面積約3.2公頃，就坐落在捷運站出口前，交通最稱便利；剩餘約5公頃土地，位在高醫岡山醫院和台一線省道之間。
郝建生指出，因地方強烈要求，高捷R24北機廠站於紅線通車後耗時3年多才興建完成，啟用約4年，目前每日旅次約4000人，雖然現階段不敷成本，但大大提升岡山地區民眾搭乘捷運的便利性，未來也前景可期。
土地租金收入 挹注高捷營運財源
因捷運旅次不如預期，高捷公司財務一直處於捉襟見肘狀態，所以盡早為捷運機廠開發案招商引進優質產業，以土地租金收入挹注捷運營運財源，從而開發更多捷運旅次，就更迫在眉睫。郝建生說，他接任高捷公司董事長後就透過管道積極遊說高醫進駐北機廠，103年12月底與高醫簽定備忘錄，又經1年半終於水到渠成。他也向市長陳菊與高醫保證，北機廠剩餘土地，高捷公司一定會積極找優質產業進駐，未來將與高醫岡山醫院相輔相成，帶動北高雄的發展，也為高雄捷運帶來更多旅次。
高捷公司表示，高捷BOT案從民國90年起算至民國126年共36年，與高醫簽約高醫岡山醫院第一階段經營權30年，基於土地權屬，所以由市府、高捷公司、高醫共同簽約，未來30年經營年限期滿，高醫岡山醫院還可續約兩期，每期10年以內。土地租金每月約176萬元，加計每3年一次5%物調，年租金大約是2000萬元至2600萬元。
高捷公司指出，高捷機廠開發區招商，均以捷運交通便利促進民生服務為要件，南機廠由大魯閣進駐，5月正式營運後成績表現亮眼，成為南高雄新娛樂及消費據點，也是全國新式商場經營的成功新範例之一。高醫岡山醫院進駐北機廠，緊鄰南岡山站，首開高雄大型醫院與捷運車站結合的案例，省卻民眾就醫舟車勞頓或轉乘的困擾，讓捷運成為最佳的在地服務輸出體，也期許高醫岡山醫院落成營運後，為捷運挹注更多經營能量。
