高雄市府希望延續國人軍旅記憶，計劃將位於壽山入口處的金馬賓館舊館舍活化再生，與國有財產署、鐵路局及軍備局歷經年餘的協商，近日市府都發局已經和國產署完成簽約及點交作業，並正研擬招商文件，預計下個月公告招租，將打造成創意新地標，為鼓鹽老城區注入發展新能量。
金馬賓館過去是往返外島差假官兵的暫宿處所，接待過無數軍士官兵，已廢棄多年。都發局看上其富有濃郁的軍旅意涵，面臨20米寬鼓山一路與臨港線自行車廊帶，未來輕軌五福四路站及大公路站就在旁邊，區位優異，富再利用潛力；認為開發完成後，串連壽山國家自然公園、高雄港鐵道文化園區、駁二藝術特區等景點，可擴大鹽埕、鼓山歷史城區的文化與觀光遊憩效益。
都發局表示，金馬賓館為3層樓合法建物，樓板面積915坪，土地面積924坪，為都市計畫第四種商業區及住宅區，既有建築物經修繕後相當適合主題旅店、文創產業進駐，預估民間投資金額約5000萬元、可提供約100個就業機會。
都發局近日已和國產署完成合作開發案簽約，及土地、地上物的點交程序，目前正在研擬招標文件，預計11月中旬公告，將以綜合評選方式遴選出最佳的營運廠商，歡迎有熱情、有創意的業者密切注意都發局的網站。
