高盛認為，SOHO中國其後聲明希望淡化報導影響，但其售產期望的確升溫，且可來帶來大額股息分派，其可能出售的規模相當於9個核心資產中的8個，相當於2019年預期資產淨值218億港元的92%。星展則認為，出售反映潘氏計劃將資產貨幣化，特別是現時股價有深度折讓，只相當於0.35倍市賬率，而歷史平均市賬率為0.5倍、2017年底高見0.7倍。
美銀美林表示，基於缺乏賣產進度，仍維持目標價3.2港元，相當其50%資產淨值，但按SOHO中國往績，報導的出售計劃應存在，2016-17年度其89億元出售三幢辦公樓，結果派發76億元特別股息，接近扣除費用後的百分百派發，但目前難預期派息計劃和保留所得用以未來發展的可能。而出售將視乎其能否獲得好估值，但據悉北京和上海在2019年第三季辦公樓的空置率已分別升至14%和22%，最後出售作價未必如管理層預期。
大規模賣產，沒選擇斬件卻又事先張揚，著實有急於清倉的嫌疑，當然內地傳媒已廣泛報導，界面新聞稱，潘石屹夫婦曾通過持有63.9%SOHO中國的家族信託，於美國進行過地產投資，而長子潘瑞也在英國成立歐房集團投資大型地產，另外兩名兒子也分別在通過SOHO基金會捐贈過的耶魯和哈佛就讀，而這個基金在2014年也有在中國啟動過1億美元的中國助學金項目。
可以說，潘氏家族的主要重心似乎已經轉移至歐美等地，而值得留意的是，與潘石屹交好、言論向來較為開放的另一內地房地產商「任大炮」任志強，紐約時報9月報導，其社交帳號被刪除，目前被禁止出境。這是否背後的催化劑？
* 作者為Godahsing股東倡議活動發起人。部份內容節錄自「文昌政經頻道」。
