地價稅加重遏止開發 「寧可做土地買賣」
此外，對於房屋稅與地價稅的齊聲喊漲，業界也出現對北市府「一手喊都更，一手血腥鎮壓」的怨言。于俊明認為，現行公告現值下的地價稅很重，平均雖為30%，但新開發案都有約1-2倍的增幅，讓開發業停擺，寧可買賣土地獲利，也不願開發，因為促進土地利用者與都更者都倒大楣，他認為，這就是「制度殺人」，他舉例，信義區一處開發案，其現行公告地價是同區土地分區的3倍，建商因此怯步。
此外，公告地價調漲也影響最弱勢的無房民眾。于俊明表示，為處理公有土地被民眾無權佔用的問題，政府輔導與佔用者定契約繳房租，租金為公告地價乘以5%，如今公告地價調漲，對這些租戶來說，公告地價少說漲1倍，弱勢租戶怎麼受得了？
于俊明：忽略「平均數會騙人」問題 相當不負責
他認為，北市地政局在地價稅調漲之際，以對家戶影響不大，約只增加百元作為理由，卻不去面對民間開發案、都更案、設定地上權案停擺，以及對弱勢住戶構成的影響去深入探討，更不去提「平均數會騙人」的問題，是相當不負責任的作法。
政大地政系主任林子欽則表示，公告地價是平均的價格，性質應該是課稅用，但不是針對每一筆土地去估的，他說，國有地出租與設定地上權是對特定的土地，性質上不適合用公告地價作為地租，因為不會對每一筆的差異做調整，因此，他認為，政府該思考，是不是可能同樣以公告地價為基礎，但根據其土地的利用不同，採不同的估價方法來計算，現行法律沒有明定不可。
