遠東航空董事長張綱維因違法《民航法》遭台北地檢署約談，並被限制出境、住居。遠航停飛風波愈鬧愈大，就連遠航向合庫借款約二十四．五億元的不動產擔保品也被放大檢視；在二十幾億元擔保品中，竟多達六成是位於淡水「小坪頂」的爛尾樓，因此被立委質疑是否有外力介入迫使合庫放款。
小坪頂在哪裡？為什麼有那麼多爛尾樓？背後究竟有什麼樣的故事與脈絡？
小坪頂休閒住宅的黃金年代
從登輝大道右轉坪頂路直走，大約開十多分鐘的車程就會來到小坪頂。由於小坪頂位置在山坡上，可以遠眺淡水河出海口，盡覽朝陽初升、夕陽餘暉與河海壯闊景色，所以很早就被南國建設相中做為豪宅、休閒渡假宅的開發根據地。
然而，南國建設的開發計畫幾經波折。原本小坪頂屬於保護區，一度限制開發，後來南國建設向當時的台北縣政府申請變更為丙種建地獲准，終於在一九八八年推出第一個建案「南國家園」。
一位資深的代銷業者說：「當時台灣錢淹腳目，房地產什麼都能炒，市中心炒完換炒郊區。但郊區沒人氣、沒機能又沒題材，要怎麼炒？於是業界喊出休閒渡假宅的玩意兒，鼓勵有錢人買第二屋，平日工作住市中心，假日就住到郊區渡假去。」
在資金浪潮與炒房風氣推波助瀾之下，休閒住宅的風氣蔚為風行，從淡水小坪頂再到三芝、萬里、金山等地，都有建商大規模興建休閒住宅。
「那時是一個到處充滿希望卻也相當瘋狂的年代，現在說起來很多人不相信。」代銷業者透露，不管是小坪頂或是金山、萬里，休閒住宅建案，低的喊到二十幾萬元／坪、高的炒到三十幾萬元／坪，比同時期台北市內湖、文山、南港等地的房價都還要貴！
各路人馬搶進是噩夢的開始
南國家園就是在這樣的背景下橫空出世，建案一推出受到消費者熱烈搶購。南國建設在小坪頂初試啼聲大獲成功，吸引各路人馬前仆後繼搶進，但同時也是噩夢的開始。
房產專家指出，除了南國建設之外，還有擎碧、德葳、東隆五金、長谷、華建、廣豐、台鳳等建商蜂擁至小坪頂推案。但好景不常，九六年發生台灣海峽導彈危機，市場炒作的休閒渡假住宅急速退燒，同性質建案乏人問津。九七年溫妮颱風襲台，汐止「林肯大郡」社區因擋土牆崩落，造成大樓倒塌與二十幾人死亡的慘劇，政府嚴令要求從嚴審核山坡地開發案，消費者也普遍對山坡地建案退避三舍。
壞事接二連三出現，淡水小坪頂八家建商接連結束業務撤出小坪頂或是以倒閉收場，此後小坪頂就被叫做「八卦山」。
八卦山的魔咒與故事並未因此結束，反而還延續下去。
據不動產同業表示，從房地產起家的張綱維，起初參與捷運聯合開發案快速累積資產。但後來介入不良債權，代表作是吃下台鳳位於永和的河景住宅案「天璽」；該案於二○○九年改名為「樺福水悅」，三年內每坪價格從三十幾萬元一路漲到五十幾萬元，獲利頗豐。
