桃園機場捷運通車，帶動沿線各站潛力區房市爆紅，尤其桃園A7重劃區，是近年房市矚目新焦點。A7重劃區為行政區劃在桃園市，生活圈卻與新北市緊密相連，到達台北市、桃園機場僅需20分鐘，串聯起大台北一日共同生活圈。
再加上該區主打2字頭捷運宅房價，新建案產品多元，並緊鄰A8站長庚機能商圈、A9林口娛樂生活圈，僅5分鐘路程，房價每坪卻有10萬元以上差距，吸引雙北首購族、醫護及科技業剛性買盤。
「先通車、後開發」 具備交通、就業機會及生活商圈優勢
桃園A7重劃區推案量熱，該區因有便捷機場捷運線通過，猶如林口新市鎮的翻版，但該區卻是「先通車、後開發」的新興重劃區，減少多年的開發期優勢。A7重劃區條件優異，交通方面已有機場捷運線A7站，搭乘直接至台北車站、桃園機場皆僅需20分鐘，開車距離林口交流道也僅需約7分鐘的車程，台北市約30分鐘車程。更能串連環狀線A3站新北產業園區站，往新莊、板橋等新北市蛋黃區也僅需10至20分鐘，串聯起雙北、桃園891萬人的大台北共同生活圈！
就業機會部分，A7重劃區目前已有中華郵政投資 220 億元的物流園區興建中，並規劃大型商場、旅宿、商辦與4千坪公園綠地，加上華亞科技園區、A7產專區，將創造近萬的人口紅利與就業就會。
重劃區鄰近A8長庚醫院站、A9林口站生活圈，開車僅需5到10分鐘，就可達長庚醫院及環球購物中心、三井OUTLET等商圈採買，滿足生活所需，周邊市場、頂好超市、便利商店、YouBike站皆步行可達，也可仰賴A8站環球購物中心、福容大飯店等，周邊各式商家、連鎖餐飲、金融銀行林立，讓A7重劃區同時具備大規模重劃區發展最缺乏的交通、就業機會及生活機能！
捷運宅2字頭房價 首購族也能買房一次到位
據住展雜誌統計，2019年桃園龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，A7重劃區多數建商近2年開始進場推案，線上銷售超過20個建案，平均房價則落至2字頭，總價600-800萬元可買2-3房。
為了吸引雙北的通勤族、首購及小家庭，近期有建案祭出低自備、輕鬆付款方案，如39萬元起買2+1房，並主打制震宅技術，總價帶親民對首購族而言更容易入手。
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