新莊、汐止有潛力，住宅房價也吸睛
目前仍在開發中的「新莊國際創新園區」坐落於新莊區，新莊區近一年交易筆數為2311筆。謝志傑解釋，新「新莊國際創新園區」位於新莊副都心，鄰近「新北產業園區」及「新莊北側知識產業園區」，具有產業群聚效應，且擁有環狀線及機場捷運雙捷運、鄰近台64、65號快速道路連接國道，完善的交通機能優勢，吸引許多企業將此做為企業總部。
不少國際企業已紛紛搶進設立，包含先鋒、貝斯美德、佳能、勤誠興業等企業總部進駐，目前也有多棟即將完工商辦，如「中悦 IFC」、「CBD 時代廣場」、「儒鴻企業總部」及「宏匯i-Tower」。加上即將開幕的大型百貨商城「宏匯廣場」、「凱悅嘉軒酒店」和「國家電影文化中心」，將帶動周邊商業活動，大幅提升整體生活機能。交通、就業機會和生活機能，也讓周邊房市穩定成長，公寓平均單價約在26.9萬元，平均總價落在706萬元，而大樓華廈平均單價則為34.3萬元，平均總價為1559萬元。
「大汐止經貿園區」則位於汐止區，近一年成交筆數為1712筆。謝志傑說明，新北市政府近年積極發展大汐止經貿園區，打造生技、ICT、雲端科技及物流產業為主的新產業聚落。近年政府將重心放在由中研院主導的國家級生醫產業聚落，從南港一路發展到汐止，其中汐止的進駐成本較低，因此也成為生技業競相進駐的熱區，目前已有緯創軟體、精華光學、台灣醣聯、鑫品生醫、其陽科技等大型企業進駐。
大量的就業人口為房市帶來支撐，加上聯外交通便利，且「2字頭」的房價又較鄰近的南港、內湖親民，吸引不少首購族青睞，公寓平均單價約在23.3萬元，平均總價約落在782萬元，而大樓華廈平均單價則為29.2萬元，平均總價為1034萬元左右。
最後，謝志傑補充，近期資金不斷回流，各產業聚落皆有重大利多題材，區域機能也愈加成熟，因而吸引國內、外各大企業進駐，區域發展潛力相當看好。如有購屋、置產需求的民眾，可以考量自身需求及預算，趁著現在利率來到歷史低檔時，多加看房比較，挑選心目中的理想好屋。
