然而，讓人們重視這一資訊並不容易。在信貸推動下，中國住宅銷售經歷了10年的快速增長，今年第一季度中國家庭槓桿率達到了57.7%的歷史最高水平。該比率出現2010年第一季度以來的最大季度增幅。該比率衡量的是家庭抵押貸款、消費和其他債務與國內生產總值（GDP）之比。
中國的核心問題是，購房者認為政府似乎不願意讓房市下跌。如果房價真的大幅下跌，將摧毀大多數公民的主要財富來源，並可能引發動蕩。
這促使有足夠資金的中國人有動力繼續購房，因為他們相信，不管整體經濟狀況如何，大城市的房地產仍將是中國最安全的投資。
在一家美國零售企業工作的Chen Zhiyu說，房地產綁架了中國經濟，所以政府不敢推動房價大跌，即使這是刺破泡沫最有效的方式。他打算在深圳購買一處房產。
37歲的Chen表示，你得跟著錢走。他還說，自從疫情推高房價以來，他已經提高了買房的預算。他表示，每當政府開始印鈔，資產價格就會上漲，在美國，股市會走牛，但在中國，只有房價會持續飆升。
房產銷售活動也受到了資金緊張的開發商和向開發商出售土地的地方政府推動。開發商和地方政府都需要增加收入來償還債務或解決其他問題，並且正在醞釀更多推動房地產發展的措施。
沒有人知道中國官員如何能在不破壞整體經濟穩定的情況下處理這個問題。即使房地產市場保持強勁，也給政策制定者帶來棘手的問題，他們今年不得不暫緩推出力度更大的、被一些分析人士認為是必要的經濟刺激措施，一定程度上因為是擔心這會進一步推高房價。
中國家庭金融調查（China Household Finance Survey）項目進行的民調顯示，新冠疫情刺激了中國政府所擔心的那種購房行為，即已擁有多套房產的人對房產的需求出現上升，而尚未擁有任何房產的人的購房需求卻出現了下降。該調查由位於成都的西南財經大學（Southwestern University of Finance and Economics）進行。
德州農工大學（Texas A&M University）經濟學教授、中國家庭金融領域專家甘犁稱，這是投機性投資的一個明顯苗頭。
甘犁說，投機需求在上升，因為人們把房地產視為比股市或海外資產更安全的資產。他表示，人們認為房地產投資是有保障的，受新冠疫情影響，他們實際上在減少消費、增加儲蓄，因此他們實際上會有更多可供投資的資金，而這將催生一個更大的房市問題。
據來自中國家庭金融調查的最新數據，2017年中國城鎮住房空置率為21%左右，相當於有6,500萬套城鎮住房處於空置狀態，相對於國際標準來說，這是一個很高的比例。擁有兩套房的家庭的住房空置率達到39.4%，三套及以上住房家庭的空置率為48.2%。
