近日「土銀國泰一號小股東自救會」槓上土銀國泰一號不動產投資信託基金的受託機構土銀、管理機構國泰建經與大股東國泰人壽，大張旗鼓地在網路媒體與平面媒體刊登廣告與召開記者會，痛陳小股東被國壽與土銀「霸凌」。
葉家持有國泰一號高達約六％
動作之大，逼得國泰人壽連兩日發出新聞稿澄清，多次強調土銀國泰一號是由土地銀行受託管理，國壽未參與該基金營運。土銀也緊急發表兩點聲明，強調「現在不會領績效獎金，也沒有要私募」。連向來低調的國泰一號管理機構國泰建經也跳出來澄清，此次是依法規並參酌其他檔REITs來修訂契約內容，一切合法。最後，土銀乾脆取消七月二十九日的受益人大會。
這是一場小蝦米對大鯨魚的挑戰！代表國泰一號小股東出面的是一位七年級生葉政盛。他會跳出來對抗基金管理團隊，是因為七月初，他花了六年記錄在網路維基百科的國泰一號多筆檔案，突然被一個來自中國的不明帳號全部刪掉，裡頭有對國泰集團與土銀等不少評論。即使葉再度補充，資料也會被刪，背後似乎有一隻黑手，不讓葉留下任何負面的紀錄。
不僅如此，葉政盛從二○一五年來，寫了數百封郵件給受託機構土銀，土銀不是已讀不回就是僅告知「收到」。面對七月二十九日要召開的受益人大會，他發現修改契約內容有許多不合理之處，葉無處申訴，只好用「強烈」的手法，訴諸公眾，才得到基金經理團隊土銀與國泰建經的關注與回覆。
事實上，葉政盛並不是小股東，他的家族持有國泰一號高達約六％，以國泰一號基金規模約一三九億元、每單位約十七元計算，葉家握有國號一號的總市值超過十四億元，是國泰一號數一數二的民股，算是超級大戶。
葉家會持有這麼多的國泰一號，全是因為葉政盛已故的父親葉富國對國泰一號的鍾愛。
親友將葉富國之死歸罪管理團隊
葉政盛是台北市天津大飯店葉家的第三代。有四十年歷史的天津飯店，是日本觀光客指名度頗高的老飯店，目前由葉的叔叔經營管理。葉的父親葉富國早年在內湖自家土地經營修車廠，後來看上基隆河截彎取直後的內湖發展，找來長虹建設一起合建，○八年共同推出「長虹旗艦」廠辦大樓，成為內湖指標商辦之一，葉家分到一樓店面與頂樓，葉富國則在頂樓經營六六商務中心。
「我爸爸很喜歡喜來登飯店，常常去那裡吃飯，他常稱讚蔡辰洋（已故喜來登董事長）很會經營，所以想投資他。」葉政盛說，當時喜來登（寒舍）沒有上市櫃，他父親發現國泰一號持有喜來登飯店，所以就在一一年開始買進。他說，父親認為REITs是長期持有的好標的，也號召不少親朋好友買進。
一三年時，葉富國看好台北西區翻轉，認為國泰一號持有位在西區的中華大樓帳上價值被嚴重低估，他以三％小股東的名義，三度發函給土銀，要求召開受益人大會，提議出售該大樓以活化資產，提高基金收益率。
但土銀完全沒有回應。一四年三月，土銀在各方壓力下終於召開受益人大會，當時國泰建經提出都更方案來抗衡葉，最後在國壽、新壽與富邦人壽等三大股東支持下，由都更案勝出，出售案無疾而終。
之後國泰一號股價從高點近二十一元滑落跌至十三元，葉富國深覺得愧對親友，一直鬱鬱寡歡，一五年突然傳出他的死訊。「父親走得很突然。」提到父親，葉政盛哽咽得說不出口。一位葉富國的友人說，雖然親友最多賠一○％，但他仍無法釋懷害朋友套牢的陰影，才釀成這場悲劇。
「葉董的死，是這個保守與封建的REITs體制下所導致的結果！」這位友人對基金管理團隊發出沉重的指控。
出脫不易，索性專心研究監督
葉富國過世後，葉政盛繼承父親的棒子，他原想出清退場，還因此跟土銀打官司，因國泰一號是封閉型基金，沒有贖回機制，股東只能在市場上賣出，但該基金流動性不足，出脫不易，葉政盛最後乾脆不賣了，轉而專心研究，一發現問題就寫信詢問，才被對方當成「刁民」。
「REITs是不錯的理財商品，若管理機構用心一點，每年多收二、三○％的收益是很有可能的。」葉政盛說，他不是要跟土銀與國泰對抗，只希望他們能夠重視股東權益，他會持續在網路上寫部落格，監督管理團隊。
國泰一號（國泰R1）profile
股票代號：01002T
成立：2005年9月
基金規模：約139億元
管理物業：台北喜來登飯店、西門大樓與中華大樓三棟
受託管理機構：土銀
管理機構：國泰建築經理公司
