美國的知名中國經濟專家、華盛頓智庫彼得森國際經濟研究所高級研究員尼古拉斯·拉迪(Nicholas R. Lardy)曾表示，他並不對中國快速增長的家庭債務規模感到擔憂。他說：「大多數家庭債務是房貸，貸款與房屋價值比例相對較低，而且中國房地產市場的特徵與美國有很大差異。購房者往往需要支付大筆首付，有時候首付比例還很高。購房者也不能申請再次貸款，不能申請房地產淨值貸款(home equity loan)。”
但也有經濟學者認為，拉迪忽視了中國房地產市場兩極化嚴重的現狀。一方面，中國一二現城市房價一直居高不下，另一方面是三四線城市的樓市無人問津，出現一批空城、鬼城。而且，政府2015年打出的「去庫存」不僅沒有降低三四線城市的空房率，反而進一步刺激了本已處於高位的房價進一步迅猛上漲。房價的快速上漲也鼓勵了購房者的投機心理，形成惡性循環。高房價導致高房貸的背後呈現出泡沫化是不爭的事實。
過去幾個月來，中國政府似乎一直在採取措施，希望能夠抑制信貸的過度增長。但控制信貸勢必會影響經濟的增長，政府面臨兩難境地。與此同時，全球的金融市場也感到不安，投資者擔心收緊信貸不僅拖累經濟增長，也會讓負債企業更難償還債務。
中國央行的最新報告顯示，2017年把防範風險放在最重要的位置上，表示要「堅決守住不發生系統性金融風險的底線。」這顯示，至少在今年秋季中共十九大召開前，北京已不打算更激進地抑制信貸增長，轉而防範風險，目的就是避免經濟出現波折引發社會動盪，力求給十九大營造和諧氣氛。
前國際貨幣基金組織(IMF)首席經濟學家、現任哈佛大學經濟學教授肯尼思·羅格夫(Kenneth Rogoff)表示，中國巨大的債務問題像懸在每個人頭上一把劍。他說：「如果世界上現在有哪個國家會真正影響到每一個人，而這個國家又容易發生問題，這個國家一定是中國。」
