後疫情時代，全台房市升溫，市場上屢傳建案熱銷，甚至民眾漏夜排隊買房等訊息。25日上市建商興富發建設位於台中七期的預推案「市政1號院」開放預約，隔日就有報導指出有排隊前2名的投資客，帶著千萬現金各自狂買100多戶，總戶數464戶瞬間完銷。對此，興富發建設旋即發3點聲明嚴正澄清，「本案尚未開始銷售，會在取得建照後開賣，請民眾切勿輕信任何傳言進行任何交易。」
「我們沒有建照不能銷售，再一次強調，我們沒有銷售。」興富發建設副總廖昭雄指出，因該接待中心先前曾銷售興富發其他2個建案，加上市政1號院地點好，確實一直有客戶在詢問銷售時間。
「我們是請有興趣的客戶留下聯絡資訊，將來我們可以開始銷售時，會通知他們來，前天其實就是開放登記，這中間沒有收費問題，我們跟銷售公司講得很清楚。」廖昭雄說明。
該報導指出，該案開放登記後，有網友在臉書發文，他跟著朋友去看潛銷中的興富發新案「市政1號院」，準備10萬元及身分證，再抽號碼牌等預約，結果排前2位的投資客竟帶著千萬現金掃光400多戶，不只他沒有買到，還有人排隊3天沒買到氣到當場拍桌。
興富發建設企劃總監張淑真指出，市政1號院因有市政路門牌，所在位置周邊建案都是大坪數豪宅，購入門檻至少4000萬元以上，市政1號院因規劃2至3房，門檻較低，稀有性及差異性才吸引客戶關注及經常來詢問正式開賣時間。
「今年不打房，明年遲早會打」
《住展雜誌》研發長何世昌指出，近期打房聲浪大，建商都是驚弓之鳥，賣太好也不敢聲張，若是買賣紅單外界觀感也不好，因此建案低調賣合情合理。「現在打房要跨部會，但目前看來內政部、財政部等，各部會都不承認是自己問題，央行也說調降利率跟房價上漲無關。」
「到底各部會能否放下己見，一同商討出一個合理方案，我是認為年底前，打房的機率是趨近於零，但今年不打房，按照現在房價上漲的速度，明年遲早會打，業者當然會希望房市不要過熱，平穩銷售才能可長可久。」何世昌說明。
