近20億成呆帳!「阿姑」事業夥伴國瑞林博文遭抽銀根 地產法拍產權複雜

2021-01-12 09:00

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曾任曾任合庫資產管理公司總經理的國瑞集團董事長林博文,於2015年擔任勝昱科技負責人期間,捲入「和旺建設」炒股案。(取自財團法人台灣文化會館基金會臉書)

曾任曾任合庫資產管理公司總經理的國瑞集團董事長林博文,於2015年擔任勝昱科技負責人期間,捲入「和旺建設」炒股案。(取自財團法人台灣文化會館基金會臉書)

馬政府執政初期,出任合庫資產管理公司總經理的林博文,於2015年擔任勝昱科技負責人期間,捲入「和旺建設」炒股案。不過,就在2015年5月和旺爆發掏空爭議之際,林博文經營的「穩穩全球整合行銷」獲得台企銀為首的銀行團19億6000萬元的聯貸,如今已淪為呆帳;就在旗下大樓進入法拍之際,該大樓登記企業竟有多家跟海外博弈、線上電玩牽扯上關係。

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20多歲時擔任南投縣前議長鄭文銅機要的林博文,旗下的「穩穩全球整合行銷」,在2008年總統大選期間,承攬前總統馬英九網路行銷,並在選後曾短暫擔任合庫資產管理公司總經理;2010年國民黨中央委員連勝文辭去悠遊卡董事長,當時《工商時報》報導,連將與好友林博文共同進軍電動車產業,但後來並未成局。不過,林博文的「國瑞集團」在中國積極布局地產、文創,並在港澳投資「澳門遊艇會」等觀光事業,並且與演藝圈知名製作人「阿姑」周遊等人合作。

20200810-國民黨中央委員連勝文10日出席「新冠疫情對全球與台灣經濟的影響與因應座談會」。(盧逸峰攝)
國民黨中央委員連勝文(見圖)在2010年辭去悠遊卡董座一職後,原預計找好友,時任合庫資產管理公司總座林博文,共同進軍電動車產業。(資料照,盧逸峰攝)

捲入和旺炒股案 林博文在檢調介入前夕辭去董事職務

不過,林博文在2015年5月在擔任勝昱科技負責人期間,卻捲入了和旺建設的炒股案。和旺當時跨足海外博弈業,投資塞班島天寧皇朝酒店,發生重大虧空事件;在台北地檢署進行大規模調查前夕,原本以「寶居事業」法人代表身分,擔任和旺董事的林博文突然辭去職務,接著和旺董事長劉永祥,於5月12日發生退票。根據和旺當時公告訊息,該公司為展延票款,於5月6日董事會將該公司持有民權西路12筆土地設質予持票人、「數字科技」大股東林豐儀。

然而,林博文的「穩穩全球整合行銷」,在5月8日獲得了台企銀的19億6000萬元的5年期聯貸,參貸銀行清一色是農會體系。根據當時公布訊息,穩穩全球公司為國瑞集團旗下關係企業,為因應國瑞集團營運規模不斷擴大,營運空間不敷使用,乃斥資新台幣22億元購入內湖科學園區新大樓,作為未來集團營運總部。

另外,為響應政府扶植台灣文創產業政策,林博文還成立「台灣文化會館基金會」,並推出一系列台灣名家畫展及各項藝文活動,董事長更親赴北京「中國國務院」,積極推動兩岸文藝交流,弘揚台灣在地文化。

20210109-前副總統蕭萬長(右二)曾赴台灣文化會館參訪。(取自財團法人台灣文化會館基金會臉書)
前副總統蕭萬長(右二)曾赴台灣文化會館參訪。(取自財團法人台灣文化會館基金會臉書)

儘管有銀行融資即時挹注,林博文在2017年還是因為先前劉永祥發起互助會,涉嫌炒股被檢方起訴,檢方指控林博文在2015年和旺案爆發後,擔心會款支票跳票,誆稱支票遺失,申請40多張支票掛失止付,再向法院聲請除權判決,陸續向銀行領回2000多萬,涉嫌詐欺、偽造文書、誣告等罪。

超長約、承租戶捲入詐騙事件 國瑞名下大樓產權複雜

林博文2020年上半年發生跳票,國瑞集團名下房地產,包括「國瑞開發」台中總部,以及「穩穩國際」內科營運總部陸續公告法拍;法拍業者也赫然發現,該棟大樓的產權極為複雜。

20210109-國瑞集團位於內湖科學園區的總部。(取自GOOGLE MAPS 街景地圖)
國瑞集團位於內湖科學園區的總部。(取自GOOGLE MAPS街景地圖)

根據法拍業者鑫創資產10月27日公告資訊,該大樓不動產設定抵押30億200萬,全棟9層樓,面積加計約4753坪,第1次拍賣底價共29億4000萬;1樓部分目前為知名遊戲公司遊戲橘子承租,2樓由健身房承租使用,其他樓層也分別帶有租約,「因債務人陳報各樓層都帶有租約,以致法院判定每層皆不點交。」

法拍業者發現,該大樓部分樓層,有許多偏離租金行情租約樓層,3樓到5樓的承租戶王議賜、吳采靜,每層每月租金5萬元,租期設定長達15年,租金且已全數交付原出租人。

另外,林博文與周遊的財務往來,也時而出現在影劇版,周遊投資的「永真電視電影公司」,先前也設在該大樓。《時報週刊》先前曾報導,周遊為了維繫與夫婿李朝永婚姻關係,將房產信託,後來,林博文向周遊購入「永真電視電影(股)公司」股權,該公司含台北木柵的「永真居」在內之資產,移轉給林博文。 

強調個人未捲入和旺炒股案 林博文:國瑞從未涉入司法案件

對此,林博文強調,個人從未捲入和旺炒股案,他當初係以臨時法人代表身分擔任和旺董事,「且僅任職一天」,在發現董事長劉永祥私開公司票據做不合程序使用後,便在律師陪同下立即辭去董事職務,林博文表示,個人行為從來沒有牽扯到國瑞集團或集團下任何子公司,國瑞集團與旗下任何子公司亦從未被司法機關調查或起訴。

對於和旺前董事長劉永祥互助會炒股案,林博文強調,司法機關偵辦本人之法律案件,係因劉永祥為首發起之互助會,林本人為會尾,會員間彼此開支票一次性交付會首,但會首拿到各會員票據後,隨即倒會,林博文亦是其中受害人之一,在所有會員以跳票方式解決被合會詐騙的時候,他個人仍然為維持個人信用而持續繳費,每月金額高達1900萬左右。

林博文表示,互助會倒會後,他當時擔心會款支票會被不肖惡人誤用、為阻卻犯罪,一時不察誆稱支票遺失,申請支票掛失止付,向法院聲請除權判決,想說以此手段可逼執票地下錢莊面對司法、釐清真相,也可減輕損失,雖然方法不對,但為了阻確犯罪,仍然選擇為之,司法機關偵辦調查後,全案亦明瞭本人系最大受害者,雖明知本人受害及明白為阻確犯罪,但方法不對,故判處本人易科罰金30萬定讞。

國瑞大樓產權複雜 林博文:房客善惡無關房東

林博文強調,國瑞總部大樓係向子公司穏穩全球承租,任何國瑞集團子公司都是財務獨立並且有董事會獨立運作,穩穩公司為大樓所有權人,任何人或公司都可向其承租,而房客任何行為不管是善是惡,與房東或本人並無任何關係。

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