近來不管是台灣還是韓國政府都為房價飆漲傷透腦筋；台灣「打炒房」自住剛性需求讓房價持續上漲，韓國打房打到租金居高不下。同為亞洲經濟發展模範生的新加坡，雖是城市國家地狹人稠，但相較台、韓，星國年輕人購屋夢卻不是那麼遙不可及。
「在新加坡，只要有穩定收入、按時繳公積金，不會擔心買不買得起房子，要煩惱的是能不能買到自己想要的地點或想要的房型。」這名30多歲的新加坡年輕人，明年即將入住新居，一番話讓許多尋尋覓覓找房的台灣人羨慕。
根據統計，台灣人要不吃不喝近16年，才能在台北市買得起一戶房子。但新加坡薪資水準高於台灣，房價卻相對較低，根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的2021年國際房價負擔能力報告，新加坡房價收入比為4.7，相較於台灣房價可謂「得天獨厚」。
新加坡人薪水高，買房難度反較低
低薪、高房價向來是台灣年輕人心中的痛，然而諷刺的是，新加坡薪水較高，卻不需要背負永遠追不上房價的重擔。對新加坡人而言，一般只要有薪水收入及公積金，就能慢慢償還房貸，生活不會因為難以負荷的房貸被壓得喘不過氣。
一名旅居獅城多年的台灣人觀察，在新加坡只要是正規國立大學畢業，有穩定工作，畢業一兩年後結婚買房是非常普遍的情況。記者也有不少新加坡朋友不到30歲就晉升「有房一族」。
對於陷入房價飆漲泥淖的台灣人而言，地狹人稠的新加坡到底是如何讓人民不用望「房」興嘆？
新加坡有一套公積金制度，依據規定，公民及永久居民開始工作後須繳納公積金，這是為了確保退休後仍有一筆資金支應生活所需。不僅於此，公積金也可用於購買房產、醫療保健等需求。
事實上，新加坡住宅自有率高達9成，背後功臣就是力行數十年的「住者有其屋」政策。
政策強勢介入，隨時準備打房
新加坡於1960年成立建屋發展局（HBD），將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里的關鍵要素，HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。Demographia一項報告也指出，HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位，其中9成是自住，這項比率在全球名列前茅。
「組屋」就是新加坡的公共住宅，遍布全島各地，由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區，周圍通常有商場、學校及小吃店，生活機能十分方便。約8成新加坡人住在組屋。
新加坡公民準備結婚時，即可向政府登記購買組屋，因此「我們一起去申請組屋吧！」就成了星國獨特的求婚用語。為了兼顧單身人士的住房需求，星政府也允許年滿35歲以上的國籍單身人士購買組屋。
