除了組屋,新加坡常見的房屋類型還包括當地人稱為condo的社區型住宅公寓(condominium),由私營開發商建造,社區內附有游泳池、健身房等公共設施。外國人可以購買這類私宅。
一名旅居新加坡10年的台灣人去年底決定在新加坡置產,買了一房一廳的condo,她直言,「同樣區域、同樣大小,在新加坡買私宅都比在台灣便宜」,更別說組屋了。
雖然新加坡買房相較台灣便宜,但房租卻比台北高出許多,最多可能差距有3倍之多,這代表長期租房並不划算,因此在新加坡,買房是很值得的投資,就算以後不住了,還可以轉售或轉租,「租金會比台灣高很多」。
值得注意的是,新加坡政府對確保人民住的權利相當堅持,若發現房價上升比例與薪水漲幅不符,政府就會祭出房市降溫措施,包括提高相關稅款等,為了確保大多數房子「是真的拿來住」,而非炒作工具。
這名長期住在新加坡的台灣人形容,「新加坡薪水比台灣高,房價又比較低」,要買房住沒那麼難。儘管是性質相同的工作,在新加坡領的薪水可能是台灣的2倍甚至更多,不少台灣人遠赴新加坡工作幾年,累積足夠存款就有能力在台灣買房,擺脫無殼蝸牛的困境。
責任編輯/周岐原
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