擁有完熟生活機能與消費商圈的區域，一向最受自住客嚮往，迎接微解封、後疫情時代，低利率與通膨壓力持續，有購屋經驗的換屋族及置產族，對買房更趨挑剔，洞悉台中房市脈動的富宇集團，選擇台中最富藝文氣息的西區推案，新案可眺望國美特區、柳川等綠意景致，規劃超高樓層的建築設計將成區域地標宅，結構安全與房產保值度雙雙加分。
房產專家分析指出，台中早期發展從火車站周圍中區、東區一路往西屯區，包括西屯、北屯、南屯等區域發展，歷史都晚於中、南、西、北、東區，這些受台中人認可的成熟商圈，又以西區最被關注，受惠國家級藝文場館與商業設施不斷進駐，區域發展歷久彌新，近來文青聚落如審計新村、刑武場等興起，加上柳川、綠川整治有成，區域指標豪宅作品推波助瀾，更讓區域房價居高不下，連二手屋市場都維持高熱度、轉手速度快，房價保值有撐。
上揚國際台中分公司協理張譯升指出，近年來台中因交通網絡發達，衍生出許多新興重劃區，但新興區域商圈、學區、公園綠地等要成熟發展，至少要10年以上，要形塑區域特有的文化氣息，則至少50年起跳。
值得注意的是，近年台中房市蓬勃發展，受限土地價格與建築成本、原物料、工資等無一不漲，房價也一去不回頭，張譯升協理表示，去年市場還常見的二字頭房價，今年都沒有了，海線房價也首見2字頭，74快速道路環內房價連3 字頭都不見了，早期被公認房價被低估的北屯區，即將推案的14期房價則上看5字頭，相比之下，穩居市區核心的西區，房價可說是明顯被低估。
當房市回歸剛性自住購屋需求，發展成熟的區域最被關注，過往，西區因可開發土地稀少，每有新建案推出往往被秒殺，要不就是一般自住客望塵莫及的大坪數豪宅，如由鉅大恆、富邦天空樹等案，菁英購屋族要想入主西區，十分不容易，而此次富宇即將在國美特區推出新案，地點位在南屯路、樂群街口、三面臨路角地，規劃24層超高結構大樓，客群鎖定區域換屋、置產等，純南北向規劃、3至4房產品，中高樓層享永久棟距、無限視野，單純好住的產品規劃，加上品牌建商的建築實力，為下半年台中房市再添討論話題，自住與置產族找房，又有了更優質的標的物可挑選。
