日前宣布角逐參選2022年基隆市長的前立委謝國樑，再提出城市建設新願景。謝國樑表示，基隆受限於地形、財源不足，發展遠遠落後雙北，要改善基隆的困境需要新思維，他規劃在北五堵打造基隆科學園區，檢討重整市內現有工業區，並在未來捷運沿線進行開發，預計8至10年的時間要替基隆創造300億元以上的收入，並投入在市民的青年創業、照顧弱勢、發展社福、交通觀光建設等。
謝國樑辦公室發言人林祐德18日表示，將在北五堵工業區規劃基隆科學園區，仿造矽谷模式，成為內湖科學園區的替代方案，除了為首都圈減壓，也可以創造數萬個就業機會。
林表示，參考雙北均透過「容積銀行」機制，在大眾運輸系統或都市計畫周邊進行開發，但考量基隆的地理環境，採用較彈性、可行的「容積央行」概念，全基隆都適用，盼能有效整合新舊城區，打造新基隆。
林稱，透過「容積央行」的機制，打破蛋黃區與蛋白區，進行跨區域整合，使蛋黃區空間有效釋放，蛋白區則在產業鏈有效發展自動增值，目標8至10年可為基隆帶來300億元以上的收入。林也表示，除了基隆科學園區，透過都市計畫重新檢討，包括北台科技園區、大武崙工業區二期等其它工業區，以及新舊城區的土地，都可透過容積交換開發，為基隆帶來可觀財源。
林指出，在「容積央行」的機制下，土地增值與周邊產業發展，不僅能為政府帶來大量財源，也可轉換成政府財源，投入「基隆建設幸福基金」，挹注於交通、社福等各面向建設與福利與市民共享，空間翻轉下，除提供青年就業機會、劃設青創基地，也可以為弱勢團體、創造公益設施，並可將部份容積收益有條件的，做為青年創業補助基金、租金減免、社福支出等，或挹注到長照中心、社會住宅等社福空間，更可投入到老人補助、身心障礙補助或是電動機車補助，多元運用城市發展收益。
對照謝國樑的經歷，林祐德也表示，謝國樑畢業於麻省理工商學院碩士，回台後創辦知名電子劵商，也創辦華聯國際多媒體，在2017年第1個以「電影人」身份榮獲安永企業家獎，是政壇上極少數具有企業家身份與實務經驗的政治人物，同屆獲獎的「同學」，還有崇越科技董事長郭智輝、威剛科技董事長陳立白等。
